深圳龙岗二手房源星河智荟花园3室2厅，高层(共30层)，88.2㎡，精装，南，2015年-2018年建，出售单价为42000元/㎡，总价370万，关注的购房人数为81人。

星河智荟花园，3室2厅88.2平方米户型满五年房子具体情况如下： 房子户型3室2厅1厨2卫，所在楼层高层(共30层)，建筑面积88.2㎡，户型结构未知，房子朝向南，装修情况精装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五唯一，建筑年代2015-2018，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2021-05-06。 星河智荟花园小区信息:星河智荟花园，建筑年代：2015年-2018年建，单元总数：5，总户数：846户，物业公司：深圳星河智善生活股份有限公司，地址：横岗街道。

评价：房源卖点：满五年精装修保养好装修情况为：满五年精装修保养好。二手房税费：满五年精装修保养好

问答：

问题：

星河智荟花园小区楼盘房价合理吗？

回答：星河智荟花园小区楼盘房价均价：44000元/平米总价范围：382.8-589.6万，装修情况：毛坯，物业类型：住宅，开盘时间：2016年05月07日，交房时间：2018年07月，物业公司：深圳市星河物业管理有限公司，物业费用：暂无数据，项目地址：[龙岗横岗]永湖地铁站A2出口300米处。价格来源网络，仅供参考。

小区其他二手房源房源业主心理期望价：星河智荟花园，3室2厅，88.66平米，372万(参考总价)；星河智荟花园，3室2厅，88.25平米，371万(参考总价)；星河智荟花园，3室2厅，88.66平米，372万(参考总价)；星河智荟花园，3室2厅，88.2平米，370万(参考总价)；

声明：深圳龙岗星河智荟花园二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-12 06:17起，5日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。