深圳龙岗二手房源中兆花园3室2厅，低层(共8层)，62.35㎡，精装，南，1992年-2003年建，出售单价为40100元/㎡，总价250万，关注的购房人数为67人。

中兆花园，中兆花园实用大三房户型方正带花园满五年唯一房子具体情况如下： 房子户型3室2厅1厨1卫，所在楼层低层(共8层)，建筑面积62.35㎡，户型结构未知，房子朝向南，装修情况精装，配备电梯无电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五唯一，建筑年代1992-2003，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2021-06-24。 中兆花园小区信息:中兆花园，建筑年代：1992年-2003年建，单元总数：29，总户数：1,992户，物业公司：崇德物业管理（深圳）有限公司，地址：龙岗大道2582号。

评价：房源卖点：中兆花园，别称叫中兆，坐落于龙岗布吉镇深惠公路与李朗大道交汇处，占地面积35000㎡，小区总共有6栋、总共约有1992户，主要户型有：77.28平米的4室2厅、70.61平米的3室2厅、68.18平米的3室2厅、68平米的3室2厅；小区高，附近五内购物有桂芳园商业广场、开欣商业广场、文诚商业广场；超市有嘉豪平价超市、喜乐购生活超市、华润万家便利超市、美宜多生活超市、新惠佳超市；菜市场有康装修情况为：房子是客厅出阳台，户型方正，装修保养好。二手房税费：房子是满五年，少欠，权属抵押是抵押，少量欠款，一个人产权。道路交通情况怎么样?出行方便吗?丹竹头地铁站③，桂芳园，桂芳园，丹竹头地铁站，丹竹头地铁站，丹竹头地铁站②，桂芳园，丹竹头地铁站①，布澜路口，布澜路口，布澜路口，荔枝花园地铁：丹竹头，大芬地铁3号线教育配套深圳市龙岗区南湾实验小学,深圳市龙岗区南湾街道南岭小学,深圳市龙岗区南湾街道沙西小学,深圳市龙岗区丹竹头小学,深圳市龙岗区龙园意境小学中学：龙岗区南湾街道沙湾中学。周边配套都有什么呢?深圳市龙岗区第七人民医院超市华美佳超市，美宜佳(NO.3897店)，星星百货店，华润万家便利超市(桂芳园2店)，吉米超市(名城店)，佳年华购物广场，华润万家(英郡年华店)，A元素，钱大妈(英郡年华店)，织莺，佳源百货小区介绍快递柜,宽带,管道燃气,停车场,会所,社区娱乐室，泳池。业主为什么要卖?业主主要是想换大房，

问答：

问题：

深圳中兆花园商铺买来自住值不值，适宜居住吗？

回答：只要价格不算高的话，都是可以购买的。小区里居住的人是很多。18466207665问题：

深圳怎么判断中兆花园商铺开发商的实力，新房交易税费怎么算？

回答：您好，很高兴为您解答中兆花园商铺小区相关问题。判断中兆花园商铺开发商的实力，1、要了解中兆花园商铺开发商和项目土地情况；2、要看中兆花园商铺开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看中兆花园商铺开发商以往的业绩；4、中兆花园商铺开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看中兆花园商铺开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看中兆花园商铺开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。中兆花园商铺新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。中兆花园商铺契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。中兆花园商铺维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。中兆花园商铺物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳中兆花园商铺优势有哪些，买房房产证什么时候能拿到手？

回答：您好，很高兴为您解答中兆花园商铺小区相关问题。中兆花园商铺的优势有1、中兆花园商铺地段位于龙岗布吉镇深惠公路与李朗大道，交通设施便利，生活便捷。2、中兆花园商铺周边其他配套实施齐全，完善。3、中兆花园商铺的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、中兆花园商铺地处位置优越，升值潜力大。5、深圳中兆物业管理有限公司提供的物业管理合理，安全等。中兆花园商铺买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理中兆花园商铺贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的中兆花园商铺房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是中兆花园商铺贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳怎样判断中兆花园商铺的劣势，治安怎么样？

回答：您好，很高兴为您解答中兆花园商铺小区相关问题。判断中兆花园商铺的劣势，首先看中兆花园商铺的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看中兆花园商铺的周边治安好不好；最后要看中兆花园商铺质量是否有问题等。所以建议在选购中兆花园商铺房屋之前，要对中兆花园商铺相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。中兆花园商铺地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而中兆花园商铺也拥有专业的物业管理团队，负责中兆花园商铺居住环境的卫生与安全。因此，在中兆花园商铺里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

中兆花园小区物业费贵吗？多少钱一个月？

回答：你好，中兆花园小区物业费：0.8-2.2元/平米?月，中兆花园2000年左右的商品房，由两栋电梯房和4栋楼梯房组成。环境好，活动空间大，小区里有商铺，生活便利。小区人性化，有老人锻炼地方，也有小孩娱乐设施，自带游泳池和幼儿园。宜住家。价格来源网络，仅供参考！

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声明：深圳龙岗中兆花园二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-12 06:12起，6日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。