深圳龙岗二手房源万科天誉3室2厅，中层(共33层)，66.4㎡，精装，西北，2017年建，出售单价为48700元/㎡，总价323万，关注的购房人数为170人。

万科天誉，地，铁口，CBD中，心，温馨小窝，商场就在楼下房子具体情况如下： 房子户型3室2厅1厨2卫，所在楼层中层(共33层)，建筑面积66.4㎡，户型结构未知，房子朝向西北，装修情况精装，配备电梯有电梯，房子用途商务公寓，上次交易未知，房子年限满五唯一，建筑年代2017，抵押信息无抵押，房本备件未知，挂牌时间2022-01-10。 万科天誉小区信息:万科天誉，建筑年代：2017年建，单元总数：13，总户数：3,041户，物业公司：深圳市万科物业服务有限公司，地址：龙岗大道与德政路交汇处。

评价：房源卖点：房子的户型方正，采光较高，通风好，适合居家的选择。格局合理、户型方正，朝向好、视野开阔，通风和采光都不错装修情况为：装修豪华美观，墙体与地板色调搭配谐和，再加入温馨的灯光，予人满怀舒适温馨。家私电器：配齐家私电器，整洁干净舒适，可拎包入住。周边配套都有什么呢?小区位于龙岗城3馆1城，周边拥有沃尔玛、华润万家，有建行、平安、邮政、工商等大型银行。还有各式各样的餐饮、娱乐（影院）、美甲、美容的店面，生活方便。小区介绍小区的设施很好，拥有大量绿植，绿化很好，空气清新。物业的安保很好，安全无忧。小区的停车场很大，停车充足。业主为什么要卖?业主因在南山工作，开车太久想置换到关内去

问答：

问题：

深圳万科天誉商铺具体在哪个位置，看房方便吗，购买来适合自住吗？

回答：您好，很高兴为您解答万科天誉商铺小区相关问题。万科天誉商铺位于龙岗区龙翔大道与吉祥中路交汇处东南角（龙岗区政府对面），位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。万科天誉商铺的房子很购买来自住。因为万科天誉商铺不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。万科天誉商铺周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此万科天誉商铺购买来是很适合自住的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳万科天誉商铺是如何定价的，公积金贷款购买房屋条件是什么？

回答：您好，很高兴为您解答万科天誉商铺小区相关问题。首先，万科天誉商铺财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：万科天誉商铺不同售价的利润率水平。除了利润率，由于万科天誉商铺不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看万科天誉商铺回款速度的要求。基本上来说，万科天誉商铺最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。公积金贷款购买万科天誉商铺房屋条件包含：1、借款人要有万科天誉商铺所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买万科天誉商铺自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买万科天誉商铺贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳万科天誉是高层还是小高层，不太想买特别高的房子。买之前要做哪些预算？

回答：您好，很高兴为您解答万科天誉小区相关问题。万科天誉位于(龙岗区)龙翔大道7188号，是板塔结合的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。买万科天誉的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含：1、正确估量个人资产及家庭可支配收入2、选择适宜的万科天誉房屋户型，价格与面积。3、算清购买万科天誉房子时的各项税费4、仔细考量万科天誉物业管理费用5、细致估计还款能力6、做好万科天誉房屋装修及维修费用预算。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳万科天誉买的人多吗，购买来适合自住吗？

回答：吴小雨您好万科天誉的住宅一共分为两期其中一期是2012年-2013年开始出售的二期的住宅是2015年开始出售的我从几个方面来说一下是否适合居住吧。1、小区：整个住宅分为两期三个地块。其中二期的5-7栋这个花园是最大的一期住宅及二期的8-9栋花园稍小如果想要大公园式花园的客户不太适合，但是比较符合目前大多数的园林设计风格，围合式设计，楼间距比较宽通风采光私密性都不受影响。2、户型：万科天誉的户型无论是三房还是四房格局都比较方正，实用率高没有浪费面积。户户有阳台，居住舒适性高3、装修；万科现代精装修的风格与理念比较适合当下大多数人的审美观，简约大气、温馨。4、教育：楼下自带幼儿园，位置就在二期住宅楼下，据小区的业主反映说伙食非常好，管理教学业还可以。小区也自带九年制天誉实验学校，学校的考试成绩也是在逐年提升，5、商业、生活：万科广场综合体出门即到，购物生活方便、快捷，出小区100米就是西埔街菜市场，买菜方便。6、交通：万科天誉位置在龙翔大道与龙岗大道中间，小区楼下有多个公交车站，出行方便。小区紧邻地铁3号线吉祥地铁站，坐地铁去往市区各个地方也比较便利。7,、医疗：开车10分钟内可到达龙岗区人民医院、龙岗区妇幼保健院、龙岗中医院、耳鼻喉医院。配套设施齐全。8、市政配套：小区另外一侧就是龙岗区政府、龙岗公安分局等多个政务机构，龙岗书城以及龙岗文化中心均在小区1公里范围内。如果上述几项均符合您对于住家小区的要求，那就去看房吧。

问题：

深圳万科天誉二手房交易主要事项有哪些，卖点有哪些？

回答：您好，很高兴为您解答万科天誉小区相关问题。万科天誉二手房交易注意事项有1、进行万科天誉二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订万科天誉二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明万科天誉二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买万科天誉二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。万科天誉首先地段不错，选址在(龙岗区)龙翔大道7188号落成，然后小区绿化好，绿化率高达35.0%，空气清新怡人，小区的容积率为2.8，低密度社区一直是人们的选择。万科天誉的房屋产权是70年住宅产权，由深圳市九州房地产开发有限公司建造，质量有保障。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

小区其他二手房源房源业主心理期望价：万科天誉，3室2厅，87平米，424万，(参考总价)；，；万科天誉，3室2厅，66平米，321万，(参考总价)；，；万科天誉，3室2厅，88平米，429万，(参考总价)；，；万科天誉，3室2厅，88.2平米，430万(参考总价)；

声明：深圳龙岗万科天誉二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-12 06:08起，3日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。