深圳龙岗二手房源欧景城华庭北区3室2厅，中层(共11层)，104.81㎡，简装，北，2002年建，出售单价为37900元/㎡，总价397万，关注的购房人数为139人。

欧景城华庭北区，3室2厅104.81平方米户型满五年房子具体情况如下： 房子户型3室2厅1厨2卫，所在楼层中层(共11层)，建筑面积104.81㎡，户型结构平层，房子朝向北，装修情况简装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五唯一，建筑年代2002，抵押信息无抵押，房本备件未知，挂牌时间2021-07-12。 欧景城华庭北区小区信息:欧景城华庭北区，建筑年代：2002年建，单元总数：17，总户数：643户，物业公司：深圳市宇宏物业管理有限公司，地址：宏福路60号,德政路,欧景城华庭南区。

评价：房源卖点：业主诚心出售房子的户型方正，采光较高，通风好，适合居家的选择。格局合理、户型方正，朝向好、视野开阔，通风和采光都不错装修情况为：采光通风好，居家装修，保养好..。二手房税费：满五少税看房方便。道路交通情况怎么样?出行方便吗?欧景城公交站，龙岗妇儿公交站。吉祥地铁站，龙城广场地铁站教育配套龙岗区实验学校，福园幼儿园，家和幼儿园等等。周边配套都有什么呢?有天虹，星河ICO，人人乐购物，华润万家，龙城公园，龙潭公园，社区公园，妇幼保健院，人民医院，愉园菜市场等等小区介绍大社区宇宏物业，内有篮球场，游泳池，人车分流，电梯小高层住宅，地段好。业主为什么要卖?此房业主诚心出售寻找有缘人

问答：

问题：

深圳欧景城华庭北区投资好还是自住好，周边现在发展的怎么样？

回答：小Q博士您好，很高兴为您解答欧景城华庭北区小区相关问题。欧景城华庭北区是由品牌地产深圳市宇宏投资集团有限公司开发建设，产权为70年，目前价格为33758元/平米，未来随着区域规划配套的进一步完备，这里将会更加繁华，欧景城华庭北区投资自住两相宜。欧景城华庭北区处于龙岗清林东路与吉祥中路交汇东，周边配套齐全，可快速到达繁华商圈，在投资方面很有升值想象空间，目前欧景城华庭北区为33758元/平米，要是对价格还比较满意的，可以到实地瞧瞧，相信看完过后，心里也有一番衡量。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳欧景城华庭北区的优点是什么，如何去看房？

回答：小Q博士您好，很高兴为您解答欧景城华庭北区小区相关问题。欧景城华庭北区的优点挺多的，从价格上看欧景城华庭北区性价比合理，还是很不错的。欧景城华庭北区周边配套齐全，并且交通便捷。让欧景城华庭北区的业主居家生活都十分方便。另外，欧景城华庭北区以人为本的设计理念，也让欧景城华庭北区变成一个十分适宜居住的好楼盘。怎么去欧景城华庭北区看房，首先可以通过拨打欧景城华庭北区售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去欧景城华庭北区的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询欧景城华庭北区代理销售人员咨询。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳欧景城华庭北区适宜居住吗，建筑密度多少呢？车位多少呢？物业费呢？

回答：小Q博士您好，很高兴为您解答欧景城华庭北区小区相关问题。欧景城华庭北区占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且欧景城华庭北区地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买欧景城华庭北区的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。欧景城华庭北区的容积率为小区2.4，环境质量也高，绿化率达到50.0%，是一个全能的居住地。车位数规划有450个地下车位，目前物业是由深圳市宇宏物业管理有限公司管理，平均每个月物业费是1.0元/平米·月以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳欧景城华庭北区最新房价是多少，房子值不值得买？

回答：小Q博士您好，很高兴为您解答欧景城华庭北区小区相关问题。欧景城华庭北区最新房价的均价约为33758元/平米。欧景城华庭北区位于龙岗清林东路与吉祥中路交汇东，附近交通便利，出行十分方便。建筑面积为33953.0平米，是一个很好的楼盘，个人认为潜力很大，应该会升值的。欧景城华庭北区房子值不值得买，首先要看欧景城华庭北区地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，欧景城华庭北区位于龙岗清林东路与吉祥中路交汇东。再查看欧景城华庭北区绿化率50.0%是否达到自己的要求。最后还要关注欧景城华庭北区的未来发展空间怎么样。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳欧景城华庭北区产权证具体是什么，房子出租注意事项有哪些？

回答：小Q博士您好，很高兴为您解答欧景城华庭北区小区相关问题。欧景城华庭北区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对欧景城华庭北区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理欧景城华庭北区房地产权证，欧景城华庭北区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，欧景城华庭北区房子还是不属于买房者所有。欧景城华庭北区的房子出租需要注意：第一，对欧景城华庭北区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租欧景城华庭北区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，欧景城华庭北区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付欧景城华庭北区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

小区其他二手房源房源业主心理期望价：欧景城华庭北区，3室2厅，105.52平米，400万(参考总价)；欧景城华庭北区，3室2厅，103.6平米，393万(参考总价)；欧景城华庭北区，3室0厅，89.5平米，330万(参考总价)；欧景城华庭北区，3室0厅，108.49平米，400万(参考总价)；

声明：深圳龙岗欧景城华庭北区二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-12 06:05起，4日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。