深圳龙岗二手房源桂芳园七期3室2厅，低层(共18层)，96.11㎡，精装，南，2005年建，出售单价为47300元/㎡，总价455万，关注的购房人数为116人。

桂芳园七期，3室2厅96.11平方米户型满五年房子具体情况如下： 房子户型3室2厅1厨2卫，所在楼层低层(共18层)，建筑面积96.11㎡，户型结构未知，房子朝向南，装修情况精装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五唯一，建筑年代2005，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2021-07-27。 桂芳园七期小区信息:桂芳园七期，建筑年代：2005年建，单元总数：7，总户数：558户，物业公司：佳兆业物业管理（深圳）有限公司，地址：南湾街道中翠路19号。

评价：房源卖点：此房朝东南看求水山公园，精装修大三房实用面积高，赠送面积大，格局方正，主卧出空中花园装修情况为：精装修，大三房，采光通风好。道路交通情况怎么样?出行方便吗?小区位于布沙路出小区300m，就有公交站百门前公交站和大风油画村站，龙岗大道和布沙路主干道到罗湖和龙华比较近，上班很方便，公交也有，地铁离大芬地铁站有800米左右的距离教育配套木棉湾实验学校，九年一贯制小区介绍小区介绍:桂芳园为佳兆业品牌物业，大规模社区氛围1~8起开发，社区环境好，桂芳园七期总共分为3栋7个单元，小区域内有游泳池，小孩游乐设施，花园等基本配套设施。小区物业是佳兆业自带物业，对于门禁比较严，环境整洁，适合住家客户。

问答：

问题：

深圳桂芳园七期容积率对住户有什么影响，将来发展如何？

回答：您好，很高兴为您解答桂芳园七期小区相关问题。桂芳园七期的容积率为2.6，一般来说容积率低，居住更舒适，如果现在买房，桂芳园七期预计在2005-09-01交房，所以感兴趣的话，直接去实地了解更好，地址在(龙岗区)南湾街道中翠路19号桂芳园七期由佳兆业集团（深圳）有限公司打造，有大地产开发商的加持，桂芳园七期值得信赖，加上桂芳园七期的物业是由佳兆业物业管理(深圳)有限公司管理，品牌物业更是买的放心，住的安心，桂芳园七期未来发展也是值得期待，很有升值想象空间。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳桂芳园七期二手房价格多少钱一平米？

回答：您好，深圳桂芳园七期小区均价49467元/平米，大社区，品牌物业，绿化多，物管好，周边有型的购物商场，市场，公园，医疗社康，近三号线大芬站，以上信息仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳桂芳园七期容易贬值吗，开盘时买最合适吗？

回答：您好，很高兴为您解答桂芳园七期小区相关问题。桂芳园七期位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且桂芳园七期本身设计遵照“以人为本”的理念，让桂芳园七期更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说桂芳园七期不容易贬值。若想买桂芳园七期，最好根据自己预算，再比较周边同类型项目价格。不过桂芳园七期作为周边为数不多的新盘，目前54688元/平米，这个价位，也吸引不少人来购买，所以要是想买桂芳园七期，可早点购买。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳桂芳园七期是高层还是小高层，不太想买特别高的房子。是如何定价的？

回答：您好，很高兴为您解答桂芳园七期小区相关问题。桂芳园七期位于(龙岗区)南湾街道中翠路19号，是塔楼,板楼,塔板结合的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。首先，桂芳园七期财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：桂芳园七期不同售价的利润率水平。除了利润率，由于桂芳园七期不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看桂芳园七期回款速度的要求。基本上来说，桂芳园七期最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳公积金贷款购买桂芳园七期房屋条件是什么，适宜居住吗？

回答：您好，很高兴为您解答桂芳园七期小区相关问题。公积金贷款购买桂芳园七期房屋条件包含：1、借款人要有桂芳园七期所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买桂芳园七期自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买桂芳园七期贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。桂芳园七期占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且桂芳园七期地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买桂芳园七期的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

小区其他二手房源房源业主心理期望价：桂芳园七期，3室2厅，99.62平米，471万(参考总价)；桂芳园七期，3室2厅，97.01平米，459万(参考总价)；桂芳园七期，3室0厅，80.35平米，380万(参考总价)；

声明：深圳龙岗桂芳园七期二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-12 05:45起，6日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。