深圳龙岗二手房源桂芳园七期3室2厅，低层(共18层)，97.01㎡，简装，南，2005年建，出售单价为47300元/㎡，总价459万，关注的购房人数为98人。

桂芳园七期，东南向，赠送面积有23平，只有契税，价格可议房子具体情况如下： 房子户型3室2厅1厨2卫，所在楼层低层(共18层)，建筑面积97.01㎡，户型结构未知，房子朝向南，装修情况简装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五年，建筑年代2005，抵押信息无抵押，房本备件未知，挂牌时间2021-11-27。 桂芳园七期小区信息:桂芳园七期，建筑年代：2005年建，单元总数：7，总户数：558户，物业公司：佳兆业物业管理（深圳）有限公司，地址：南湾街道中翠路19号。

评价：房源卖点：使用面积大，东南朝向，税费少，价格可以议。装修情况为：居家装修，户型方正，全明通透。二手房税费：满五年，红本在手，税费少。道路交通情况怎么样?出行方便吗?门口有公交站台，700米3号线大芬站，丹平快速。教育配套木棉湾实验学校九年制，可园初中部。周边配套都有什么呢?大芬商圈成熟地段，配套完善。小区介绍居家社区，环境好，楼间距大，居家舒适。业主为什么要卖?业主家里成员多，换四居室。

问答：

问题：

深圳桂芳园七期二手房价格多少钱一平米？

回答：您好，深圳桂芳园七期小区均价49467元/平米，大社区，品牌物业，绿化多，物管好，周边有型的购物商场，市场，公园，医疗社康，近三号线大芬站，以上信息仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳桂芳园七期是高层还是小高层，不太想买特别高的房子。是如何定价的？

回答：您好，很高兴为您解答桂芳园七期小区相关问题。桂芳园七期位于(龙岗区)南湾街道中翠路19号，是塔楼,板楼,塔板结合的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。首先，桂芳园七期财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：桂芳园七期不同售价的利润率水平。除了利润率，由于桂芳园七期不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看桂芳园七期回款速度的要求。基本上来说，桂芳园七期最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳桂芳园七期容积率对住户有什么影响，将来发展如何？

回答：您好，很高兴为您解答桂芳园七期小区相关问题。桂芳园七期的容积率为2.6，一般来说容积率低，居住更舒适，如果现在买房，桂芳园七期预计在2005-09-01交房，所以感兴趣的话，直接去实地了解更好，地址在(龙岗区)南湾街道中翠路19号桂芳园七期由佳兆业集团（深圳）有限公司打造，有大地产开发商的加持，桂芳园七期值得信赖，加上桂芳园七期的物业是由佳兆业物业管理(深圳)有限公司管理，品牌物业更是买的放心，住的安心，桂芳园七期未来发展也是值得期待，很有升值想象空间。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳桂芳园七期具体在哪个位置，看房方便吗，周边有什么学校？

回答：您好，很高兴为您解答桂芳园七期小区相关问题。桂芳园七期位于(龙岗区)南湾街道中翠路19号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打YY看房网电话免费咨询具体情况，售楼处地址是项目现场。桂芳园七期周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在桂芳园七期很方便。除此之外，桂芳园七期周边还有各大购物商场，满足日常所需。桂芳园七期周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳桂芳园七期容易贬值吗，开盘时买最合适吗？

回答：您好，很高兴为您解答桂芳园七期小区相关问题。桂芳园七期位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且桂芳园七期本身设计遵照“以人为本”的理念，让桂芳园七期更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说桂芳园七期不容易贬值。若想买桂芳园七期，最好根据自己预算，再比较周边同类型项目价格。不过桂芳园七期作为周边为数不多的新盘，目前54688元/平米，这个价位，也吸引不少人来购买，所以要是想买桂芳园七期，可早点购买。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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声明：深圳龙岗桂芳园七期二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-12 05:43起，6日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。