深圳龙岗二手房源信义锦绣花园3室2厅，高层(共11层)，84.29㎡，精装，南，2007年-2009年建，出售单价为40800元/㎡，总价344万，关注的购房人数为17人。

信义锦绣花园，14号线旁，朝南三房，楼层好，费用少，看房随时看房子具体情况如下： 房子户型3室2厅1厨1卫，所在楼层高层(共11层)，建筑面积84.29㎡，户型结构平层，房子朝向南，装修情况精装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五唯一，建筑年代2007-2009，抵押信息无抵押，房本备件未知，挂牌时间2021-07-22。 信义锦绣花园小区信息:信义锦绣花园，建筑年代：2007年-2009年建，单元总数：31，总户数：1,938户，物业公司：深圳市金阳成物业管理有限公司，地址：恒心路9号。

评价：房源卖点：信义锦绣花园位于龙岗区横岗街道恒信路与康乐路交汇，由信义地产（深圳）有限公司开发，小区建成于2005-2008年，小区总套数为1750套。全部为电梯房住宅产品，户型方正实用，无暗卫生间、无暗厨、无暗卧。住宅室内采取自然采光，通风。楼间距40米左右，小区自带游泳池、幼儿园等装修情况为：住家装修，保养的好，看房方便。二手房税费：房子满五年，深圳一套住宅，红本在手,费用少，看房方便。道路交通情况怎么样?出行方便吗?小区出门公交站，楼下在修14号线地铁快线四联站50米，3号线塘坑地铁站与龙岗大道800米就可到（1000米水官高速）教育配套上梧桐学校9年制的，周边的学校积分够了，也可以上。周边配套都有什么呢?爱家超市，新城汇菜市场，八万平的文体广场，四大银行，横岗天虹，华润万家，沃尔玛等，横岗绿道，怡景公园小区介绍500米范围内有天虹商场、横岗文体公园、排榜村市场等。小区距塘坑地铁站、横岗街道办交站800米左右；超市有福兴百货、爱家生活超市；菜市场有美好肉菜市场、合心肉菜市场，购物和出行都很方便。

问答：

问题：

深圳信义锦绣花园三期云庭商铺位置在哪里，停车位收费标准？

回答：您好，很高兴为您解答信义锦绣花园三期云庭商铺小区相关问题。信义锦绣花园三期云庭商铺的位置在龙岗龙岗区横岗街道康乐路和红棉一路。信义锦绣花园三期云庭商铺是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。信义锦绣花园三期云庭商铺物业服务是由深圳市世房物业管理有限公司提供，整个楼盘规划的车位数很充足。深圳信义锦绣花园三期云庭商铺的停车位收费标准详细需要向深圳市世房物业管理有限公司咨询。楼盘名地址位于龙岗龙岗区横岗街道康乐路和红棉一路，可以过去详细咨询。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳信义锦绣花园二期的房价现在是不是涨得很快，应该入手吗，这个位置会不会很吵？

回答：您好，很高兴为您解答信义锦绣花园二期小区相关问题。信义锦绣花园二期现在房价是42291元/平米，不过现在全国各地的房价都有在上涨，买房还是趁早比较划算。除了房价方面，信义锦绣花园二期是由深圳市信义房地产开发公司匠心筑造，质量也非常有保障，所以信义锦绣花园二期值得入手。信义锦绣花园二期位置处在龙岗龙岗区横岗街道康乐路和红棉一路，为板塔结合建筑，这里不会很吵，加上这里配套设施一应俱全，生活是非常方便，最新房价是42291元/平米，想买房的话，可致电咨询。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳信义锦绣花园三期二手房交易主要事项有哪些，地处位置好不好？

回答：您好，很高兴为您解答信义锦绣花园三期小区相关问题。信义锦绣花园三期二手房交易注意事项有1、进行信义锦绣花园三期二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订信义锦绣花园三期二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明信义锦绣花园三期二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买信义锦绣花园三期二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。信义锦绣花园三期地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且信义锦绣花园三期周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，信义锦绣花园三期地处位置是非常好的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳信义锦绣花园三期容积率怎么算，买之前要做哪些预算？

回答：您好，很高兴为您解答信义锦绣花园三期小区相关问题。信义锦绣花园三期的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与信义锦绣花园三期项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当信义锦绣花园三期建筑物层高超过8米，在计算容积率时该信义锦绣花园三期建筑面积加倍计算。买信义锦绣花园三期的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含：1、正确估量个人资产及家庭可支配收入2、选择适宜的信义锦绣花园三期房屋户型，价格与面积。3、算清购买信义锦绣花园三期房子时的各项税费4、仔细考量信义锦绣花园三期物业管理费用5、细致估计还款能力6、做好信义锦绣花园三期房屋装修及维修费用预算。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳信义锦绣花园三期云庭商铺是如何定价的，公共区域管理完善吗？

回答：您好，很高兴为您解答信义锦绣花园三期云庭商铺小区相关问题。首先，信义锦绣花园三期云庭商铺财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：信义锦绣花园三期云庭商铺不同售价的利润率水平。除了利润率，由于信义锦绣花园三期云庭商铺不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看信义锦绣花园三期云庭商铺回款速度的要求。基本上来说，信义锦绣花园三期云庭商铺最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。信义锦绣花园三期云庭商铺是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对信义锦绣花园三期云庭商铺的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对信义锦绣花园三期云庭商铺的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在信义锦绣花园三期云庭商铺居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

小区其他二手房源房源业主心理期望价：信义锦绣花园，3室2厅，98平米，400万(参考总价)；信义锦绣花园，3室2厅，109.24平米，446万(参考总价)；信义锦绣花园，3室2厅，94.19平米，384万(参考总价)；信义锦绣花园，3室2厅，93.83平米，383万(参考总价)；

声明：深圳龙岗信义锦绣花园二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-12 05:39起，6日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。