深圳龙岗二手房源可园三期2室2厅，高层(共26层)，70.48㎡，精装，西北，2001年-2006年建，出售单价为55300元/㎡，总价390万，关注的购房人数为128人。

可园三期，2室2厅70.48平方米户型满五年房子具体情况如下： 房子户型2室2厅1厨1卫，所在楼层高层(共26层)，建筑面积70.48㎡，户型结构平层，房子朝向西北，装修情况精装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五年，建筑年代2001-2006，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2020-09-16。 可园三期小区信息:可园三期，建筑年代：2001年-2006年建，单元总数：10，总户数：771户，物业公司：佳兆业物业管理（深圳）有限公司，地址：湖西路2号。

问答：

问题：

深圳佳兆业可园三期的居住体验如何，“五证”有哪些？

回答：您好，很高兴为您解答佳兆业可园三期小区相关问题。佳兆业可园三期的容积率2.7，绿化率42.0，环境优雅，非常适宜居住生活。佳兆业可园三期的位置在(龙岗区)湖西路2号，地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。佳兆业可园三期“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、佳兆业可园三期工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买佳兆业可园三期之前一定要先看五证是否齐全。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳佳兆业可园三期容易贬值吗，怎样判断劣势？

回答：您好，很高兴为您解答佳兆业可园三期小区相关问题。佳兆业可园三期位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且佳兆业可园三期本身设计遵照“以人为本”的理念，让佳兆业可园三期更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说佳兆业可园三期不容易贬值。判断佳兆业可园三期的劣势，首先看佳兆业可园三期的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看佳兆业可园三期的周边治安好不好；最后要看佳兆业可园三期质量是否有问题等。所以建议在选购佳兆业可园三期房屋之前，要对佳兆业可园三期相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳佳兆业可园三期环境怎么样，二手房交易流程？

回答：您好，很高兴为您解答佳兆业可园三期小区相关问题。佳兆业可园三期的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，佳兆业可园三期周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，佳兆业可园三期是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。佳兆业可园三期二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．佳兆业可园三期房屋所有权证原件；4．网上签约的佳兆业可园三期买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交佳兆业可园三期交易结算资金托管凭证原件；6佳兆业可园三期契税完税或减免税凭证原件；7．佳兆业可园三期房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳佳兆业可园三期的户型设计有没有浪费空间，有什么卖点？

回答：您好，很高兴为您解答佳兆业可园三期小区相关问题。佳兆业可园三期的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。佳兆业可园三期的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让佳兆业可园三期设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。佳兆业可园三期由品牌地产开发，也是佳兆业地产（深圳）有限公司的力作之一，质量有保障，加上处在(龙岗区)湖西路2号，地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外佳兆业可园三期内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳佳兆业可园三期能否准期交楼，物业会不会有乱收费现象？

回答：您好，很高兴为您解答佳兆业可园三期小区相关问题。佳兆业可园三期的确切交楼时间为2006-03-28，佳兆业可园三期共建了3栋，大约有810，佳兆业可园三期已成为当地热门红盘，手快有手慢无。佳兆业可园三期的物业由佳兆业物业管理(深圳)有限公司管理，将以优质的管理与服务赢得广大业主的赞誉和认可，现在物业费为1.98元/平米·月，不会有乱收费现象，另佳兆业可园三期正在销售中，价格为60954元/平米。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

小区其他二手房源房源业主心理期望价：可园三期，2室1厅，68.75平米，380万(参考总价)；可园三期，2室2厅，69.06平米，382万(参考总价)；可园三期，2室2厅，71平米，393万(参考总价)；可园三期，2室0厅，69.88平米，386万(参考总价)；

声明：深圳龙岗可园三期二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-12 05:21起，4日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。