深圳龙岗二手房源中兆花园2室2厅，低层(共22层)，70.06㎡，简装，南，1992年-2003年建，出售单价为40100元/㎡，总价281万，关注的购房人数为150人。

中兆花园，2室2厅70.06平方米户型满五年房子具体情况如下： 房子户型2室2厅1厨1卫，所在楼层低层(共22层)，建筑面积70.06㎡，户型结构平层，房子朝向南，装修情况简装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五年，建筑年代1992-2003，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2022-05-23。 中兆花园小区信息:中兆花园，建筑年代：1992年-2003年建，单元总数：29，总户数：1,992户，物业公司：崇德物业管理（深圳）有限公司，地址：龙岗大道2582号。

问答：

问题：

深圳怎样判断中兆花园商铺的劣势，治安怎么样？

回答：只要价格不算高的话，都是可以购买的。小区里居住的人是很多。18466207665问题：

深圳中兆花园商铺优势有哪些，买房房产证什么时候能拿到手？

回答：您好，很高兴为您解答中兆花园商铺小区相关问题。中兆花园商铺的优势有1、中兆花园商铺地段位于龙岗布吉镇深惠公路与李朗大道，交通设施便利，生活便捷。2、中兆花园商铺周边其他配套实施齐全，完善。3、中兆花园商铺的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、中兆花园商铺地处位置优越，升值潜力大。5、深圳中兆物业管理有限公司提供的物业管理合理，安全等。中兆花园商铺买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理中兆花园商铺贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的中兆花园商铺房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是中兆花园商铺贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳怎么判断中兆花园商铺开发商的实力，新房交易税费怎么算？

回答：您好，很高兴为您解答中兆花园商铺小区相关问题。判断中兆花园商铺开发商的实力，1、要了解中兆花园商铺开发商和项目土地情况；2、要看中兆花园商铺开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看中兆花园商铺开发商以往的业绩；4、中兆花园商铺开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看中兆花园商铺开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看中兆花园商铺开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。中兆花园商铺新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。中兆花园商铺契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。中兆花园商铺维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。中兆花园商铺物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

中兆花园小区停车位充足吗？有多少个？

回答：你好，中兆花园小区停车位：800个，小区居家品质感强，小区内各类健身设施都有，老人小孩子都有玩的地方。小区内还有游泳池、幼儿园等。

小区其他二手房源房源业主心理期望价：中兆花园，2室2厅，46.1平米，185万(参考总价)；中兆花园，2室2厅，62.35平米，250万(参考总价)；中兆花园，2室2厅，65.88平米，264万(参考总价)；中兆花园，2室2厅，64.59平米，259万(参考总价)；

声明：深圳龙岗中兆花园二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-12 05:20起，4日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。