深圳龙岗二手房源万象天成2室2厅，中层(共28层)，87.36㎡，精装，南，2008年-2010年建，出售单价为32000元/㎡，总价280万，关注的购房人数为149人。

万象天成，2室2厅87.36平方米户型满五年房子具体情况如下： 房子户型2室2厅1厨1卫，所在楼层中层(共28层)，建筑面积87.36㎡，户型结构平层，房子朝向南，装修情况精装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五年，建筑年代2008-2010，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2021-11-26。 万象天成小区信息:万象天成，建筑年代：2008年-2010年建，单元总数：13，总户数：2,320户，物业公司：深圳市大众物业管理有限公司，地址：盛龙路2号。

问答：

问题：

深圳从哪些方面评估万象天成写字楼的优劣，产权证具体是什么？

回答：您好，很高兴为您解答万象天成写字楼小区相关问题。要判断万象天成写字楼的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、万象天成写字楼区域自然环境评估；2、万象天成写字楼周边生活环境评估；3、万象天成写字楼建筑质量评估；4、万象天成写字楼室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、万象天成写字楼室内配套设施、设备评估；6、万象天成写字楼物业管理服务质量评估。万象天成写字楼房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对万象天成写字楼房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理万象天成写字楼房地产权证，万象天成写字楼买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，万象天成写字楼房子还是不属于买房者所有。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳万象天成商铺有停车位吗，停车难吗？

回答：您好，很高兴为您解答万象天成商铺小区相关问题。万象天成商铺是有停车位的，而且价格合理，由深圳市大众物业管理有限公司负责物业管理。小区保安24小时坚守岗位，及时解决业主停车问题。万象天成商铺的车位数最大限度的满足住户需求。万象天成商铺基本上能满足停车需求。另外，万象天成商铺规划的车位也是非常符合标准要求的，因此万象天成商铺停车不难。如果遇到停车难的问题，也有万象天成商铺的物业快速协调。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳万象天成商铺是按揭买的，能用来抵押吗，社区环境怎么样？适合一家五口住吗？

回答：您好，很高兴为您解答万象天成商铺小区相关问题。万象天成商铺是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的万象天成商铺的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的万象天成商铺的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。万象天成商铺位于龙岗中心城龙翔大道与盛龙路交汇处（龙城广场东北），环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。万象天成商铺户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳万象天成写字楼是如何定价的，住房的维修基金怎么算？

回答：您好，很高兴为您解答万象天成写字楼小区相关问题。首先，万象天成写字楼财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：万象天成写字楼不同售价的利润率水平。除了利润率，由于万象天成写字楼不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看万象天成写字楼回款速度的要求。基本上来说，万象天成写字楼最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。万象天成写字楼房屋维修基金主要有两种算法；1、按照万象天成写字楼购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照万象天成写字楼建筑面积来算的。万象天成写字楼商品住房在销售时，购房者与万象天成写字楼售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按万象天成写字楼购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳万象天成写字楼施工质量如何，地处位置好不好？

回答：您好，很高兴为您解答万象天成写字楼小区相关问题。万象天成写字楼是由专业的施工单位负责的，因此万象天成写字楼的施工质量是有保障的。并且万象天成写字楼的开发商也是由实力开发商开发建筑，万象天成写字楼建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个万象天成写字楼的质量都是有保障的。万象天成写字楼地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且万象天成写字楼周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，万象天成写字楼地处位置是非常好的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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声明：深圳龙岗万象天成二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-12 05:20起，5日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。