深圳龙岗二手房源中兆花园2室2厅，低层(共22层)，64.61㎡，精装，东南，1992年-2003年建，出售单价为40100元/㎡，总价259万，关注的购房人数为27人。

中兆花园，电梯实用2房方正，看园林，满五年，业主诚心卖房子具体情况如下： 房子户型2室2厅1厨1卫，所在楼层低层(共22层)，建筑面积64.61㎡，户型结构平层，房子朝向东南，装修情况精装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五唯一，建筑年代1992-2003，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2021-09-05。 中兆花园小区信息:中兆花园，建筑年代：1992年-2003年建，单元总数：29，总户数：1,992户，物业公司：崇德物业管理（深圳）有限公司，地址：龙岗大道2582号。

评价：房源卖点：看园林安静，小区中间位置，房子之前是业主自己住，装修不错，看房一般随时方便，买过来也是可以无需装修就可入住，房子装修好，可以省一笔装修的费用装修情况为：小区电梯中间楼层正规2房户型，看园林，安静，房子使用面积高，看小区园林安静，户型方正、通风采光好、房子满5年，可以免税的费用，银行少量欠款，税费少、住家舒适，此房是小区性价比高的一套房子。二手房税费：房子是费用很少的，满5年（免税的费用），银行少量欠款，赎楼的费用很少，房子只需要交一个点的契税，就没有其他的费用了。道路交通情况怎么样?出行方便吗?中兆花园是地铁物业，可到大芬地铁站或者丹竹头地铁站，其中更近的是到丹竹头地铁站距离约300米，随时方便，2022年地铁14号线站点就在小区旁边，属于双地铁物业教育配套小区自带幼儿园，附近有小学和中学，满足日常小孩的教育需求。周边配套都有什么呢?。周边配套都有什么呢?齐全，有大型商场，超市和便利店，满足生活购物需求。小区介绍小区环境好，分楼梯和电梯两种，绿化充足，游泳池和健身器材。业主为什么要卖?业主因家庭人员增多，换房诚心出售看房方便

问答：

问题：

深圳中兆花园商铺买来自住值不值，适宜居住吗？

回答：只要价格不算高的话，都是可以购买的。小区里居住的人是很多。18466207665问题：

深圳中兆花园商铺优势有哪些，买房房产证什么时候能拿到手？

回答：您好，很高兴为您解答中兆花园商铺小区相关问题。中兆花园商铺的优势有1、中兆花园商铺地段位于龙岗布吉镇深惠公路与李朗大道，交通设施便利，生活便捷。2、中兆花园商铺周边其他配套实施齐全，完善。3、中兆花园商铺的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、中兆花园商铺地处位置优越，升值潜力大。5、深圳中兆物业管理有限公司提供的物业管理合理，安全等。中兆花园商铺买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理中兆花园商铺贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的中兆花园商铺房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是中兆花园商铺贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳怎样判断中兆花园商铺的劣势，治安怎么样？

回答：您好，很高兴为您解答中兆花园商铺小区相关问题。判断中兆花园商铺的劣势，首先看中兆花园商铺的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看中兆花园商铺的周边治安好不好；最后要看中兆花园商铺质量是否有问题等。所以建议在选购中兆花园商铺房屋之前，要对中兆花园商铺相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。中兆花园商铺地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而中兆花园商铺也拥有专业的物业管理团队，负责中兆花园商铺居住环境的卫生与安全。因此，在中兆花园商铺里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳怎么判断中兆花园商铺开发商的实力，新房交易税费怎么算？

回答：您好，很高兴为您解答中兆花园商铺小区相关问题。判断中兆花园商铺开发商的实力，1、要了解中兆花园商铺开发商和项目土地情况；2、要看中兆花园商铺开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看中兆花园商铺开发商以往的业绩；4、中兆花园商铺开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看中兆花园商铺开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看中兆花园商铺开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。中兆花园商铺新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。中兆花园商铺契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。中兆花园商铺维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。中兆花园商铺物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

中兆花园小区停车位充足吗？有多少个？

回答：你好，中兆花园小区停车位：800个，小区居家品质感强，小区内各类健身设施都有，老人小孩子都有玩的地方。小区内还有游泳池、幼儿园等。

小区其他二手房源房源业主心理期望价：中兆花园，2室2厅，46.1平米，185万(参考总价)；中兆花园，2室1厅，46.1平米，185万(参考总价)；中兆花园，2室2厅，65.88平米，264万(参考总价)；中兆花园，2室2厅，64.59平米，259万(参考总价)；

声明：深圳龙岗中兆花园二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-12 05:14起，1日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。