深圳龙岗二手房源徽王府2室2厅，高层(共18层)，78㎡，精装，东南，2008年-2010年建，出售单价为38300元/㎡，总价299万，关注的购房人数为74人。

徽王府，地，铁口，CBD中，心，温馨小窝，商场就在楼下房子具体情况如下： 房子户型2室2厅1厨1卫，所在楼层高层(共18层)，建筑面积78㎡，户型结构平层，房子朝向东南，装修情况精装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五唯一，建筑年代2008-2010，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2021-08-21。 徽王府小区信息:徽王府，建筑年代：2008年-2010年建，单元总数：14，总户数：802户，物业公司：深圳市爱地花园物业管理有限公司，地址：龙平西路159号.龙平西路159西门。

评价：房源卖点：房子的户型方正，采光较高，通风好，适合居家的选择。格局合理、户型方正，朝向好、视野开阔，通风和采光都不错装修情况为：装修豪华美观，墙体与地板色调搭配谐和，再加入温馨的灯光，予人满怀舒适温馨。家私电器：配齐家私电器，整洁干净舒适，可拎包入住。周边配套都有什么呢?小区位于龙岗城3馆1城，周边拥有沃尔玛、华润万家，有建行、平安、邮政、工商等大型银行。还有各式各样的餐饮、娱乐（影院）、美甲、美容的店面，生活方便小区介绍小区的设施很好，拥有大量绿植，绿化很好，空气清新。物业的安保很好，安全无忧。小区的停车场很大，停车充足。业主为什么要卖?业主因在南山工作，开车太久想置换到关内去

问答：

问题：

深圳徽王府商铺新房交易税费怎么算，有乱搭建的现象吗？

回答：您好，很高兴为您解答徽王府商铺小区相关问题。徽王府商铺新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。徽王府商铺契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。徽王府商铺维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。徽王府商铺物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。徽王府商铺占地面积大，空间大，并且徽王府商铺有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且徽王府商铺绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏徽王府商铺的居住环境的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳徽王府商铺买房房产证什么时候能拿到手，产权证具体是什么？

回答：您好，很高兴为您解答徽王府商铺小区相关问题。徽王府商铺买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理徽王府商铺贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的徽王府商铺房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是徽王府商铺贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。徽王府商铺房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对徽王府商铺房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理徽王府商铺房地产权证，徽王府商铺买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，徽王府商铺房子还是不属于买房者所有。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳徽王府商铺是多少年产权的，车位咋样，现在卖多少钱？交通怎么样？

回答：您好，很高兴为您解答徽王府商铺小区相关问题。徽王府商铺是住宅底商/社区商铺，位于龙岗龙平西路与爱心路交汇处，停车位能满足业主的需求，地上车位960个，如果想了解更多的信息可以拨打YY看房网电话免费咨询。徽王府商铺现在均价约为开发商是深圳市创展置地实业发展有限公司，位于龙岗龙平西路与爱心路交汇处。徽王府商铺位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳徽王府商铺停车位收费标准，具体在哪个位置？看房方便吗？

回答：您好，很高兴为您解答徽王府商铺小区相关问题。徽王府商铺物业服务是由深圳市创展置地物业管理有限公司提供，整个楼盘规划的车位数地上车位960个。深圳徽王府商铺的停车位收费标准详细需要向深圳市创展置地物业管理有限公司咨询。楼盘名地址位于龙岗龙平西路与爱心路交汇处，可以过去详细咨询。徽王府商铺位于龙岗龙平西路与爱心路交汇处，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打YY看房网电话免费咨询具体情况。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳徽王府商铺买之前要做哪些预算，公积金贷款购买房屋条件是什么？

回答：您好，很高兴为您解答徽王府商铺小区相关问题。买徽王府商铺的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含：1、正确估量个人资产及家庭可支配收入2、选择适宜的徽王府商铺房屋户型，价格与面积。3、算清购买徽王府商铺房子时的各项税费4、仔细考量徽王府商铺物业管理费用5、细致估计还款能力6、做好徽王府商铺房屋装修及维修费用预算。公积金贷款购买徽王府商铺房屋条件包含：1、借款人要有徽王府商铺所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买徽王府商铺自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买徽王府商铺贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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声明：深圳龙岗徽王府二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-12 05:14起，5日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。