深圳龙岗二手房源南岭花园2室2厅，高层(共7层)，79.9㎡，简装，南，1993年-1998年建，出售单价为32100元/㎡，总价256万，关注的购房人数为29人。

南岭花园，2室2厅79.9平方米户型普通装修看房方便房子具体情况如下： 房子户型2室2厅0厨1卫，所在楼层高层(共7层)，建筑面积79.9㎡，户型结构平层，房子朝向南，装修情况简装，配备电梯无电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限未知，建筑年代1993-1998，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2021-06-15。 南岭花园小区信息:南岭花园，建筑年代：1993年-1998年建，单元总数：63，总户数：1,696户，物业公司：深圳市龙岗区南威物业发展有限公司，地址：湖东路101号。

评价：房源卖点：正规的两房，双阳台，朝南，看花园，看房方便.....装修情况为：装修保养好，拎包入住。道路交通情况怎么样?出行方便吗?出门口100米就是公交站：822B741371389等就在家门口，只需三站就到木棉湾站教育配套南岭小区，沙湾中学。周边配套都有什么呢?小区200米就是龙山集贸市场，菜品齐全，物美价廉，每天都能尝到新鲜的瓜果蔬菜。隔条马路200米就是汇佳大型购物商场。周边银行林立，有农业银行、工商银行、建设银行等等。医疗配套：有南湾人民医院、罗岗医院、中海医院。小区旁边还有个大型的求水山公园和石芽岭公园，里面有很多娱乐设施休闲的好去处。酒店：五星求水山酒店和明天酒店以及维也纳等多个中高端酒店可供选择。购物：沃尔玛、天虹、华润万家，步行可到达I小区介绍南岭花园位于求水山公园脚下，一共有22栋分三期开发，1990-1994年批地合计1899户由层高7楼的板楼组成。部分楼栋有底商，所以居住在小区里面能享受便利，小区户型有多种分别是58、64、74、78、89、99平等六个户型。小区配有文化广场、儿童游乐场等配套设施。

问答：

问题：

深圳南岭花园二期好不好，值得买吗，优势有哪些？

回答：您好，很高兴为您解答南岭花园二期小区相关问题。深圳南岭花园二期很不错，小区附近公交很多，出行十分方便。小区绿化率达50.0%，环境优美。物业公司深圳市龙岗区南威物业发展有限公司的服务态度很好，管理也很严格，可以放心居住。南岭花园二期的位置在龙岗龙岗区布吉镇南岭村。南岭花园二期的优势有1、南岭花园二期地段位于龙岗龙岗区布吉镇南岭村，交通设施便利，生活便捷。2、南岭花园二期周边其他配套实施齐全，完善。3、南岭花园二期的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、南岭花园二期地处位置优越，升值潜力大。5、深圳市龙岗区南威物业发展有限公司提供的物业管理合理，安全等。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳南岭花园二期住房的维修基金怎么算，公积金贷款购买房屋条件是什么？

回答：您好，很高兴为您解答南岭花园二期小区相关问题。南岭花园二期房屋维修基金主要有两种算法；1、按照南岭花园二期购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照南岭花园二期建筑面积来算的。南岭花园二期商品住房在销售时，购房者与南岭花园二期售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按南岭花园二期购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。公积金贷款购买南岭花园二期房屋条件包含：1、借款人要有南岭花园二期所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买南岭花园二期自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买南岭花园二期贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳南岭花园二期治安怎么样，开盘时买最合适吗？

回答：您好，很高兴为您解答南岭花园二期小区相关问题。南岭花园二期地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而南岭花园二期也拥有专业的物业管理团队，负责南岭花园二期居住环境的卫生与安全。因此，在南岭花园二期里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。若想买南岭花园二期，最好根据自己预算，再比较周边同类型项目价格。不过南岭花园二期作为周边为数不多的新盘，目前41502元/平米，这个价位，也吸引不少人来购买，所以要是想买南岭花园二期，可早点购买。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳南岭花园二期这附近上下班会不会堵车，最近的价格走势怎么样？

回答：您好，很高兴为您解答南岭花园二期小区相关问题。南岭花园二期地处交通网发达，车流量均匀，堵车现象一般比较少，南岭花园二期现在为41502元/平米，南岭花园二期房源有限，可放心入手。南岭花园二期目前的价格为41502元/平米，最近价格没有明显的变化，但是近几年各地的房价都有上涨，买房趁早才为上策，南岭花园二期共有4栋，一共有210户，房源不多，要买就赶紧。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳南岭花园如何去看房，现在卖多少钱？交通怎么样？

回答：您好，很高兴为您解答南岭花园小区相关问题。怎么去南岭花园看房，首先可以通过拨打南岭花园售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去南岭花园的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询南岭花园代理销售人员咨询。南岭花园现在均价约为34832元/平米，开发商是深圳市龙岗区南威物业发展有限公司，位于(龙岗区)湖东路101号。南岭花园位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

小区其他二手房源房源业主心理期望价：南岭花园，2室2厅，74平米，238万(参考总价)；南岭花园，2室1厅，57.39平米，184万(参考总价)；南岭花园，2室2厅，78.59平米，252万(参考总价)；南岭花园，2室2厅，79.54平米，255万(参考总价)；

声明：深圳龙岗南岭花园二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-12 05:03起，1日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。