深圳龙岗二手房源信和爱琴居2室2厅，中层(共32层)，63.91㎡，精装，东南，2004年-2007年建，出售单价为38700元/㎡，总价247万，关注的购房人数为163人。

信和爱琴居，2室2厅63.91平方米户型满五年房子具体情况如下： 房子户型2室2厅1厨1卫，所在楼层中层(共32层)，建筑面积63.91㎡，户型结构未知，房子朝向东南，装修情况精装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五唯一，建筑年代2004-2007，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2022-05-22。 信和爱琴居小区信息:信和爱琴居，建筑年代：2004年-2007年建，单元总数：2，总户数：638户，物业公司：深圳信和物业管理有限公司，地址：龙岗大道2161号。

问答：

问题：

深圳信和爱琴居二手房价格是多少，房子值不值得买？

回答：您好，很高兴为您解答信和爱琴居小区相关问题。深圳信和爱琴居二手房价格约为39490元/平米。信和爱琴居二手房是塔楼类型，房屋产权70年产权，深圳信和爱琴居二手房地址：(龙岗区)龙岗大道2161号。信和爱琴居房子值不值得买，首先要看信和爱琴居地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，信和爱琴居位于(龙岗区)龙岗大道2161号。再查看信和爱琴居绿化率30.0%是否达到自己的要求。最后还要关注信和爱琴居的未来发展空间怎么样。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳信和爱琴居二手房均价多少钱一平米？

回答：你好，信和爱琴居现在二手房参考均价为：39569元/平米。小区位于深圳市龙岗布吉大芬龙岗大道2161号。小区周边的学校有：深圳市龙岗区布吉街道吉祥小学、深圳市文景小学、深圳市龙岗区布吉街道可园学校（初中部）。信和·爱琴居依据以人为本的设计理念，精心打造阳光、方正、通透、简约、实用的完美居家空间，满足都市精英对于栖身之地最苛刻的要求。价格来源网络，仅供参考！

问题：

深圳信和爱琴居新房交易税费怎么算，里面卫生干净吗？

回答：您好，很高兴为您解答信和爱琴居小区相关问题。信和爱琴居新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。信和爱琴居契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。信和爱琴居维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。信和爱琴居物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。信和爱琴居是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此信和爱琴居本身的卫生环境都十分干净。除此之外，信和爱琴居拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个信和爱琴居的环境卫生。所以，信和爱琴居里面的卫生很干净。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳信和爱琴居环境怎么样，怎么判断开发商的实力？

回答：您好，很高兴为您解答信和爱琴居小区相关问题。信和爱琴居的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，信和爱琴居周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，信和爱琴居是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。判断信和爱琴居开发商的实力，1、要了解信和爱琴居开发商和项目土地情况；2、要看信和爱琴居开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看信和爱琴居开发商以往的业绩；4、信和爱琴居开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看信和爱琴居开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看信和爱琴居开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳信和爱琴居是按揭买的，能用来抵押吗，买之前要做哪些预算？

回答：您好，很高兴为您解答信和爱琴居小区相关问题。信和爱琴居是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的信和爱琴居的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的信和爱琴居的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。买信和爱琴居的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含：1、正确估量个人资产及家庭可支配收入2、选择适宜的信和爱琴居房屋户型，价格与面积。3、算清购买信和爱琴居房子时的各项税费4、仔细考量信和爱琴居物业管理费用5、细致估计还款能力6、做好信和爱琴居房屋装修及维修费用预算。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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声明：深圳龙岗信和爱琴居二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-12 04:57起，5日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。