深圳龙岗二手房源三九万隆苑2室2厅，高层(共6层)，58.03㎡，精装，南，2002年建，出售单价为37600元/㎡，总价218万，关注的购房人数为50人。

三九万隆苑，2室2厅58.03平方米户型满五年房子具体情况如下： 房子户型2室2厅1厨1卫，所在楼层高层(共6层)，建筑面积58.03㎡，户型结构平层，房子朝向南，装修情况精装，配备电梯无电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五唯一，建筑年代2002，抵押信息无抵押，房本备件未知，挂牌时间2022-03-10。 三九万隆苑小区信息:三九万隆苑，建筑年代：2002年建，单元总数：21，总户数：449户，物业公司：三九物业管理有限公司，地址：布龙路81号。

问答：

问题：

深圳三九万隆苑产权如何购买获得，买之前要做哪些预算？

回答：您好，很高兴为您解答三九万隆苑小区相关问题。购买三九万隆苑的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买三九万隆苑的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购三九万隆苑房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与三九万隆苑卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明三九万隆苑房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。买三九万隆苑的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含：1、正确估量个人资产及家庭可支配收入2、选择适宜的三九万隆苑房屋户型，价格与面积。3、算清购买三九万隆苑房子时的各项税费4、仔细考量三九万隆苑物业管理费用5、细致估计还款能力6、做好三九万隆苑房屋装修及维修费用预算。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳三九万隆苑噪音大吗，居住环境怎么样，将来发展如何？

回答：您好，很高兴为您解答三九万隆苑小区相关问题。三九万隆苑的位置在龙岗布龙路康达尔汽车站旁边，噪音不大，三九万隆苑是板楼建筑，居住环境的话，小区绿化率达35.0%，容积率有1.8，总体而言，环境舒适宜人。三九万隆苑由深圳市三九物业发展有限公司打造，有大地产开发商的加持，三九万隆苑值得信赖，加上三九万隆苑的物业是由三九物业管理公司管理，品牌物业更是买的放心，住的安心，三九万隆苑未来发展也是值得期待，很有升值想象空间。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳三九万隆苑作为投资买房的话这套房合适吗，这里空气好不好？适合老人小孩不？

回答：您好，很高兴为您解答三九万隆苑小区相关问题。首先三九万隆苑的位置在龙岗布龙路康达尔汽车站旁边，拥有得天独厚的地理条件，加上小区内部配套设施完善，三九万隆苑的容积率为1.8，绿化率高达35.0%，车位数拥有143个车位，房子的产权年限是70年，作为投资，有很大的升值潜力。三九万隆苑绿化丰富，绿化率达35.0%，环境质量不错，容积率也很低，为1.8，家里有老人或者小孩，可以考虑买三九万隆苑，而目前该项目的均价为33384元/平米，有兴趣可以再到楼盘现场了解一番，楼盘地址是龙岗布龙路康达尔汽车站旁边。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳三九万隆苑的户型设计有没有浪费空间，赠送面积大吗？

回答：您好，很高兴为您解答三九万隆苑小区相关问题。三九万隆苑的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。三九万隆苑的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让三九万隆苑设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。三九万隆苑的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断三九万隆苑赠送面积的真实性。最后一定要确定三九万隆苑购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买三九万隆苑的购房者造成困扰。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳三九万隆苑的房子出租注意事项有哪些，施工质量如何？

回答：您好，很高兴为您解答三九万隆苑小区相关问题。三九万隆苑的房子出租需要注意：第一，对三九万隆苑租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租三九万隆苑房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，三九万隆苑租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付三九万隆苑房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。三九万隆苑是由专业的施工单位负责的，因此三九万隆苑的施工质量是有保障的。并且三九万隆苑的开发商也是由实力开发商开发建筑，三九万隆苑建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个三九万隆苑的质量都是有保障的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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声明：深圳龙岗三九万隆苑二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-12 04:55起，1日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。