深圳龙岗二手房源阳光翠园2室2厅，低层(共8层)，60.72㎡，简装，南，1999年-2003年建，出售单价为34700元/㎡，总价211万，关注的购房人数为158人。

阳光翠园，2室2厅60.72平方米户型满五年房子具体情况如下： 房子户型2室2厅1厨1卫，所在楼层低层(共8层)，建筑面积60.72㎡，户型结构平层，房子朝向南，装修情况简装，配备电梯无电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五年，建筑年代1999-2003，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2022-06-09。 阳光翠园小区信息:阳光翠园，建筑年代：1999年-2003年建，单元总数：7，总户数：678户，物业公司：深圳市阳光新地物业管理有限公司，地址：龙山商业街109号。

问答：

问题：

深圳阳光翠园住房的维修基金怎么算，新房交易税费怎么算？

回答：您好，很高兴为您解答阳光翠园小区相关问题。阳光翠园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照阳光翠园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照阳光翠园建筑面积来算的。阳光翠园商品住房在销售时，购房者与阳光翠园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按阳光翠园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。阳光翠园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。阳光翠园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。阳光翠园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。阳光翠园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

阳光翠园小区房价走势哪位了解？

回答：阳光翠园小区房价走势2月均价：阳光翠园：32256元/平米，同比1月↑9.45%。布吉：35143元/平米，同比1月↑1.38%。价格来源网络，仅供参考。

问题：

深圳阳光翠园楼盘价格是多少，具体在哪个位置？看房方便吗？

回答：您好，很高兴为您解答阳光翠园小区相关问题。阳光翠园楼盘价格约为35790元/平米，阳光翠园是建筑面积达到190000.0平米，规划面积达到18000.0平米，绿化率高达12.0%，环境优美。有深圳市阳光新地物业管理有限公司提供优秀的物业管理服务。阳光翠园车位数室内200位、室外50位，按照1比1的比例规划，大大满足住户需求。阳光翠园位于(龙岗区)龙山商业街109号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打YY看房网电话免费咨询具体情况。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳阳光翠园这附近的治安好不好，是什么性质的房子？

回答：您好，很高兴为您解答阳光翠园小区相关问题。阳光翠园选在(龙岗区)龙山商业街109号建成，这片区域的治安不错，目前由深圳市阳光新地物业管理有限公司管理与服务，致力于提供一个提供安全、舒适的小区。所以想买阳光翠园的话，可安心购买。阳光翠园的产权为70年产权，是塔楼,板楼建筑，属于住宅类型，由深圳市四方房地产开发有限公司精心打造品质人居。目前为35790元/平米，如果对阳光翠园有意向买房，可以到(龙岗区)龙山商业街109号看。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳阳光翠园容易贬值吗，怎样判断劣势？

回答：您好，很高兴为您解答阳光翠园小区相关问题。阳光翠园位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且阳光翠园本身设计遵照“以人为本”的理念，让阳光翠园更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说阳光翠园不容易贬值。判断阳光翠园的劣势，首先看阳光翠园的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看阳光翠园的周边治安好不好；最后要看阳光翠园质量是否有问题等。所以建议在选购阳光翠园房屋之前，要对阳光翠园相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

小区其他二手房源房源业主心理期望价：阳光翠园，2室2厅，60.72平米，211万(参考总价)；阳光翠园，2室2厅，60.72平米，211万(参考总价)；阳光翠园，2室1厅，60.72平米，211万(参考总价)；阳光翠园，2室1厅，63.06平米，219万(参考总价)；

声明：深圳龙岗阳光翠园二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-12 04:53起，6日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。