深圳龙岗二手房源和通花园2室2厅，低层(共8层)，67.62㎡，简装，南，1992年-2003年建，出售单价为37400元/㎡，总价253万，关注的购房人数为81人。

和通花园，急，急，满五唯一无抵押2室2厅67.62平方米户型满五年房子具体情况如下： 房子户型2室2厅1厨1卫，所在楼层低层(共8层)，建筑面积67.62㎡，户型结构未知，房子朝向南，装修情况简装，配备电梯无电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五唯一，建筑年代1992-2003，抵押信息无抵押，房本备件未知，挂牌时间2022-03-11。 和通花园小区信息:和通花园，建筑年代：1992年-2003年建，单元总数：16，总户数：399户，物业公司：自主物业，地址：中翠路106号。

评价：房源卖点：实用面积大，采光好...装修情况为：精装修，拎包入住..。二手房税费：满五无抵押费用少。道路交通情况怎么样?出行方便吗?交通便利，离地铁100米.

问答：

问题：

谁清楚和通花园小区房价便宜吗?

回答：小Q博士你好，和通花园小区房价均价34555元/平米，社区成熟,适宜居家商业中心区,住家安静舒适,一手业主稀有户型业主低价急卖，正花园中间位置，住家安静舒适。户型实用率高。户型方正实用，临近求水山公园，内有泳池，商场，交通位置方便。价格来源网络，仅供参考。

问题：

深圳和通花园环境怎么样，坐车方便吗？

回答：您好，很高兴为您解答和通花园小区相关问题。和通花园的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，和通花园周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，和通花园是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。和通花园不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。和通花园周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到和通花园的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳和通花园是高层还是小高层，不太想买特别高的房子。新房交易税费怎么算？

回答：您好，很高兴为您解答和通花园小区相关问题。和通花园位于(龙岗区)中翠路106号，是板塔结合的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。和通花园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。和通花园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。和通花园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。和通花园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳和通花园商铺的房子出租注意事项有哪些，公积金贷款购买房屋条件是什么？

回答：您好，很高兴为您解答和通花园商铺小区相关问题。和通花园商铺的房子出租需要注意：第一，对和通花园商铺租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租和通花园商铺房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，和通花园商铺租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付和通花园商铺房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。公积金贷款购买和通花园商铺房屋条件包含：1、借款人要有和通花园商铺所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买和通花园商铺自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买和通花园商铺贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳和通花园买来自住值不值，刚需敢买吗？

回答：您好，很高兴为您解答和通花园小区相关问题。和通花园以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。和通花园地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以和通花园买来自住是非常值得的。并且和通花园环境好，位置佳，升值的空间也很大。和通花园目前36674元/平米，建筑形式是板塔结合，物业类型是住宅，位置在(龙岗区)中翠路106号，对于刚需房客来说，和通花园还是值得考虑，毕竟现在房价越来越高，趁早入手才是硬道理。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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声明：深圳龙岗和通花园二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-12 04:45起，7日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。