深圳龙岗二手房源珑瑜2室1厅，中层(共31层)，42.75㎡，精装，北，2010年-2012年建，出售单价为29474元/㎡，总价126万，关注的购房人数为99人。

珑瑜，地，铁口，CBD中，心，温馨小窝，商场就在楼下房子具体情况如下： 房子户型2室1厅1厨1卫，所在楼层中层(共31层)，建筑面积42.75㎡，户型结构未知，房子朝向北，装修情况精装，配备电梯有电梯，房子用途商住，上次交易未知，房子年限未知，建筑年代2010-2012，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2021-10-12。 珑瑜小区信息:珑瑜，建筑年代：2010年-2012年建，单元总数：2，总户数：638户，物业公司：深圳市前海物业发展有限公司，地址：晨光路99号。

评价：房源卖点：房子的户型方正，采光较高，通风好，适合居家的选择。格局合理、户型方正，朝向好、视野开阔，通风和采光都不错装修情况为：装修豪华美观，墙体与地板色调搭配谐和，再加入温馨的灯光，予人满怀舒适温馨。家私电器：配齐家私电器，整洁干净舒适，可拎包入住。道路交通情况怎么样?出行方便吗?楼下就到地铁站。多路公交快线直达关内教育配套教育配套齐全，园区附近配套有幼儿园，小学，中学等等。周边配套都有什么呢?小区位于龙岗城3馆1城，周边拥有沃尔玛、华润万家，有建行、平安、邮政、工商等大型银行。还有各式各样的餐饮、娱乐（影院）、美甲、美容的店面，生活方便。小区介绍小区的设施很好，拥有大量绿植，绿化很好，空气清新。物业的安保很好，安全无忧。小区的停车场很大，停车充足。业主为什么要卖?业主因在南山工作，开车太久想置换到关内去

问答：

问题：

深圳从哪些方面评估珑瑜商铺的优劣，买房房产证什么时候能拿到手？

回答：您好，很高兴为您解答珑瑜商铺小区相关问题。要判断珑瑜商铺的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、珑瑜商铺区域自然环境评估；2、珑瑜商铺周边生活环境评估；3、珑瑜商铺建筑质量评估；4、珑瑜商铺室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、珑瑜商铺室内配套设施、设备评估；6、珑瑜商铺物业管理服务质量评估。珑瑜商铺买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理珑瑜商铺贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的珑瑜商铺房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是珑瑜商铺贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳珑瑜商铺物业费是多少，环境怎么样？

回答：您好，很高兴为您解答珑瑜商铺小区相关问题。深圳珑瑜商铺物业费是2.6元/平米·月，是由深圳市前海物业管理有限公司负责管理。珑瑜商铺地址位于龙岗龙翔大道与晨光路交汇处，可以直接去咨询物业服务详细。珑瑜商铺的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，珑瑜商铺周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，珑瑜商铺是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

珑瑜小区2017年房价走势？

回答：珑瑜小区2017年房价走势2月均价：珑瑜：28842元/平米，同比1月↑0.29%。龙岗中心城：36168元/平米，同比1月↓0.63%。

问题：

深圳珑瑜商铺坐车方便吗，购买来适合自住吗？

回答：您好，很高兴为您解答珑瑜商铺小区相关问题。珑瑜商铺不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。珑瑜商铺周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到珑瑜商铺的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。珑瑜商铺的房子很购买来自住。因为珑瑜商铺不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。珑瑜商铺周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此珑瑜商铺购买来是很适合自住的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳珑瑜商铺适宜居住吗，治安怎么样？

回答：您好，很高兴为您解答珑瑜商铺小区相关问题。珑瑜商铺占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且珑瑜商铺地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买珑瑜商铺的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。珑瑜商铺地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而珑瑜商铺也拥有专业的物业管理团队，负责珑瑜商铺居住环境的卫生与安全。因此，在珑瑜商铺里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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声明：深圳龙岗珑瑜二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-12 04:43起，6日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。