深圳龙岗二手房源金洲嘉丽园2室2厅，低层(共6层)，69.9㎡，简装，南，2002年-2004年建，出售单价为47000元/㎡，总价329万，关注的购房人数为106人。

金洲嘉丽园，精致装修，保养非常好，可以拎包入住房子具体情况如下： 房子户型2室2厅1厨1卫，所在楼层低层(共6层)，建筑面积69.9㎡，户型结构平层，房子朝向南，装修情况简装，配备电梯无电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五唯一，建筑年代2002-2004，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2021-03-07。 金洲嘉丽园小区信息:金洲嘉丽园，建筑年代：2002年-2004年建，单元总数：13，总户数：640户，物业公司：深圳市金洲房地产开发有限公司，地址：坂田北路34号。

评价：房源卖点：精致装修，保养非常好，可以拎包入住！税费少！装修情况为：前两年重新装修过的，保养非常好，买来即可入住！。二手房税费：已经满了5年，是深圳一套房子，税费少，只有少量欠款。道路交通情况怎么样?出行方便吗?楼下就是公交站台，附近了5号线坂田站，交通非常便利教育配套扬美实验学校（九年制公立学校）和深圳实验坂田校区初中部。周边配套都有什么呢?附近有扬美市场、对面有云里梦想园，附近还有天虹商场和佳华领汇广场，逛街、购物非常方便。业主为什么要卖?业主急于腾名额，置换大房子

问答：

问题：

深圳想买金洲嘉丽园二期的房子，谁能介绍一下，产权证具体是什么？

回答：您好，很高兴为您解答金洲嘉丽园二期小区相关问题。金洲嘉丽园二期户型设计合理，采光好，适合居住。金洲嘉丽园二期整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。金洲嘉丽园二期以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。金洲嘉丽园二期房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对金洲嘉丽园二期房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理金洲嘉丽园二期房地产权证，金洲嘉丽园二期买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，金洲嘉丽园二期房子还是不属于买房者所有。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳金洲嘉丽园二期有乱搭建的现象吗，容易贬值吗？

回答：您好，很高兴为您解答金洲嘉丽园二期小区相关问题。金洲嘉丽园二期占地面积大，空间大，并且金洲嘉丽园二期有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且金洲嘉丽园二期绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏金洲嘉丽园二期的居住环境的。金洲嘉丽园二期位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且金洲嘉丽园二期本身设计遵照“以人为本”的理念，让金洲嘉丽园二期更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说金洲嘉丽园二期不容易贬值。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳金洲嘉丽园二期坐车方便吗，购买来适合自住吗？

回答：您好，很高兴为您解答金洲嘉丽园二期小区相关问题。金洲嘉丽园二期不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。金洲嘉丽园二期周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到金洲嘉丽园二期的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。金洲嘉丽园二期的房子很购买来自住。因为金洲嘉丽园二期不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。金洲嘉丽园二期周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此金洲嘉丽园二期购买来是很适合自住的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳金洲嘉丽园二期这个价格值不值买，这个盘好吗？

回答：您好，很高兴为您解答金洲嘉丽园二期小区相关问题。金洲嘉丽园二期的房价是55174元/平米，处在龙岗坂田北路与华台路交汇处，加上小区的容积率是1.6，绿化好，绿化率达到30.0%，对于老人和小孩都是不错的选择，未来这里也有升值的潜力，要是手上资金充足的话，值得买。金洲嘉丽园二期的物业类型是住宅，总开发建设6栋，是板塔结合建筑，小区的容积率为1.6，绿化率高达30.0%，周边交通便捷，配套涵盖了吃喝玩乐等娱乐设施，个人觉得还是值得入手的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳金洲嘉丽园二期买来投资会亏本吗，有升值的空间吗？值得投资不？

回答：您好，很高兴为您解答金洲嘉丽园二期小区相关问题。要是想买金洲嘉丽园二期投资，可放心入手。首先金洲嘉丽园二期位于龙岗坂田北路与华台路交汇处，该区域交通便利，周边配套醇熟，其次小区绿化率高达30.0，金洲嘉丽园二期在区位、配套、环境等方面，都是投资不错的选择。买房投资无非看地段、看配套、看环境，而金洲嘉丽园二期位于龙岗坂田北路与华台路交汇处，在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前金洲嘉丽园二期为55174元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

小区其他二手房源房源业主心理期望价：金洲嘉丽园，2室2厅，62.4平米，293万(参考总价)；金洲嘉丽园，2室2厅，64.02平米，301万(参考总价)；金洲嘉丽园，2室2厅，76.7平米，360万(参考总价)；金洲嘉丽园，2室2厅，66平米，310万(参考总价)；

声明：深圳龙岗金洲嘉丽园二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-12 04:42起，3日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。