深圳龙岗二手房源美丽达新村2室1厅，中层(共6层)，47.74㎡，精装，南，1996年-2002年建，出售单价为35900元/㎡，总价171万，关注的购房人数为35人。

美丽达新村，地，铁口，CBD中，心，温馨小窝，商场就在楼下房子具体情况如下： 房子户型2室1厅1厨1卫，所在楼层中层(共6层)，建筑面积47.74㎡，户型结构未知，房子朝向南，装修情况精装，配备电梯无电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五年，建筑年代1996-2002，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2022-02-18。 美丽达新村小区信息:美丽达新村，建筑年代：1996年-2002年建，单元总数：3，总户数：202户，物业公司：自主物业，地址：和谐路63。

评价：房源卖点：房子的户型方正，采光较高，通风好，适合居家的选择。格局合理、户型方正，朝向好、视野开阔，通风和采光都不错装修情况为：装修豪华美观，墙体与地板色调搭配谐和，再加入温馨的灯光，予人满怀舒适温馨。家私电器：配齐家私电器，整洁干净舒适，可拎包入住。小区介绍小区的设施很好，拥有大量绿植，绿化很好，空气清新。物业的安保很好，安全无忧。小区的停车场很大，停车充足。业主为什么要卖?业主因在南山工作，开车太久想置换到关内去

问答：

问题：

深圳美丽达新村的优点是什么，是多少年产权的？车位咋样？

回答：您好，很高兴为您解答美丽达新村小区相关问题。美丽达新村的优点挺多的，从价格上看美丽达新村性价比合理，还是很不错的。美丽达新村周边配套齐全，并且交通便捷。让美丽达新村的业主居家生活都十分方便。另外，美丽达新村以人为本的设计理念，也让美丽达新村变成一个十分适宜居住的好楼盘。美丽达新村是普通住宅，位于美利达新村龙平西路，规划户数为960户户，停车位能满足业主的需求，如果想了解更多的信息可以拨打YY看房网电话免费咨询。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳美丽达新村治安怎么样，公共区域管理完善吗？

回答：您好，很高兴为您解答美丽达新村小区相关问题。美丽达新村地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而美丽达新村也拥有专业的物业管理团队，负责美丽达新村居住环境的卫生与安全。因此，在美丽达新村里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。美丽达新村是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对美丽达新村的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对美丽达新村的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在美丽达新村居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳美丽达新村买房房产证什么时候能拿到手，产权如何购买获得？

回答：您好，很高兴为您解答美丽达新村小区相关问题。美丽达新村买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理美丽达新村贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的美丽达新村房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是美丽达新村贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。购买美丽达新村的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买美丽达新村的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购美丽达新村房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与美丽达新村卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明美丽达新村房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳美丽达新村价格走势是怎样，配套完善吗？

回答：您好，很高兴为您解答美丽达新村小区相关问题。美丽达新村房价为29361元/平米，从区域房价和楼盘房价来看呈现增长的趋势。美丽达新村周边有公园、广场，配套设施齐全，出行方便，非常适合居住。美丽达新村地址：美利达新村龙平西路。美丽达新村配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。美丽达新村的配套完善，设施齐全，在美丽达新村居住是十分安全便捷的。美丽达新村除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳美丽达新村是按揭买的，能用来抵押吗，新房交易税费怎么算？

回答：您好，很高兴为您解答美丽达新村小区相关问题。美丽达新村是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的美丽达新村的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的美丽达新村的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。美丽达新村新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。美丽达新村契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。美丽达新村维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。美丽达新村物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

小区其他二手房源房源业主心理期望价：美丽达新村，2室1厅，62.92平米，226万(参考总价)；美丽达新村，2室1厅，47.17平米，169万(参考总价)；美丽达新村，2室1厅，62.91平米，226万(参考总价)；

声明：深圳龙岗美丽达新村二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-12 04:39起，7日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。