深圳龙岗二手房源万科清林径2室2厅，高层(共32层)，81.73㎡，精装，南，2008年建，出售单价为32400元/㎡，总价265万，关注的购房人数为7人。

万科清林径，2室2厅81.73平方米户型满五年房子具体情况如下： 房子户型2室2厅1厨1卫，所在楼层高层(共32层)，建筑面积81.73㎡，户型结构平层，房子朝向南，装修情况精装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五唯一，建筑年代2008，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2021-05-06。 万科清林径小区信息:万科清林径，建筑年代：2008年建，单元总数：32，总户数：920户，物业公司：万物云空间科技服务股份有限公司，地址：连心路33号。

评价：房源卖点：业主保养好，房子产权分明，满五年税费少，高楼层小区看湖景，看房方便！装修情况为：业主买来基本没有住过，保留万科原始装修，看湖景，视野宽阔，明式格局，保养好，无遮挡，景观靓丽，住家舒适安静保养的很好！。二手房税费：此房满五年，少量税费！权属抵押此房源产权清晰，无共有产权情况。道路交通情况怎么样?出行方便吗?小区自带公交站台M446直达大运地铁站，小区路口公交五联市场站，810，M501，M446，923，平方米户型75直达地铁3号线龙岗线，到达地铁吉祥站，双龙站，大运站等交通非常便利。教育配套小区自带文华幼儿园，千林山小学，清林径实验学校，兰著中学，华中师范附属龙园学校。周边配套都有什么呢?小区。周边配套都有什么呢?有中小学：千林山居小学幼稚园：文华幼儿园综合商场：华润万家、海雅百货医院：龙岗区人民医院、龙岗区妇幼保健院、慢性病院等邮局：龙岗邮局银行：建设银行4大会所（包括：内外泳池、健身房、篮球场、羽毛球馆、乒乓球馆、茶馆等），清湾，渔人码头，漫骑道，登山道，珍宝坊商业街（包括：华润万家、万湘楼、干洗店、水店等），热带雨林儿童乐园。小区配套：会所、健身房、游泳池。小区介绍万科物业，龙岗大社区之一，绿化高，小区配套齐全，药店，社康，银行，幼儿到小学，食堂都有，豪宅社区，依山伴水，住家安静舒适，景观靓丽。业主为什么要卖?业主因要换房，现诚心出售！

问答：

问题：

【万科清林径】这个小区怎么样，适合做投资吗？

回答：这个小区环境还是很不错的，户型使用率很高，交通也非常方便18466215191问题：

深圳万科清林径商铺买来自住值不值，适宜居住吗？

回答：您好，很高兴为您解答万科清林径商铺小区相关问题。万科清林径商铺以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。万科清林径商铺地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以万科清林径商铺买来自住是非常值得的。并且万科清林径商铺环境好，位置佳，升值的空间也很大。万科清林径商铺占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且万科清林径商铺地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买万科清林径商铺的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳万科清林径环境怎么样，优点是什么？

回答：您好，很高兴为您解答万科清林径小区相关问题。万科清林径的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，万科清林径周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，万科清林径是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。万科清林径的优点挺多的，从价格上看万科清林径性价比合理，还是很不错的。万科清林径周边配套齐全，并且交通便捷。让万科清林径的业主居家生活都十分方便。另外，万科清林径以人为本的设计理念，也让万科清林径变成一个十分适宜居住的好楼盘。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳万科清林径商铺得房率是指什么，从哪些方面评估优劣？

回答：您好，很高兴为您解答万科清林径商铺小区相关问题。万科清林径商铺的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般万科清林径商铺多层的公摊为5%-10%，万科清林径商铺小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，万科清林径商铺高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买万科清林径商铺房子的情况来算一下。要判断万科清林径商铺的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、万科清林径商铺区域自然环境评估；2、万科清林径商铺周边生活环境评估；3、万科清林径商铺建筑质量评估；4、万科清林径商铺室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、万科清林径商铺室内配套设施、设备评估；6、万科清林径商铺物业管理服务质量评估。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳万科清林径多不多人买，现在的价格优不优惠，容积率对住户有什么影响？

回答：您好，很高兴为您解答万科清林径小区相关问题。万科清林径自开盘以来就出售了多套房源，受到广大购房者认可，万科清林径是值得信赖，目前房价呈平稳状态，万科清林径为31222元/平米，趁早买房是上策，也可以早点入住，万科清林径地址是龙岗龙岗龙城街道五联村连心路与朱古石路交汇处，要是有疑问，可以直接去了解。万科清林径的容积率为1.8，一般来说容积率低，居住更舒适，如果现在买房，万科清林径预计在2013年交房，所以感兴趣的话，直接去实地了解更好，地址在龙岗龙岗龙城街道五联村连心路与朱古石路交汇处以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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声明：深圳龙岗万科清林径二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-12 04:30起，3日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。