深圳龙岗二手房源怡康家园2室2厅，中层(共30层)，50.42㎡，精装，南，2005年-2006年建，出售单价为42300元/㎡，总价213万，关注的购房人数为114人。

怡康家园，大芬刚需小两房近地铁电梯房满五唯一房子具体情况如下： 房子户型2室2厅1厨1卫，所在楼层中层(共30层)，建筑面积50.42㎡，户型结构未知，房子朝向南，装修情况精装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五年，建筑年代2005-2006，抵押信息无抵押，房本备件未知，挂牌时间2022-06-18。 怡康家园小区信息:怡康家园，建筑年代：2005年-2006年建，单元总数：4，总户数：938户，物业公司：深圳市怡康弘地产物业顾问有限公司，地址：龙岗大道2229号。

评价：房源卖点：近地铁，刚需，总价低，税费少装修情况为：户型方正，客厅阳台，无暗房教育配套深圳市文景小学，吉祥小学，可园中学

问答：

问题：

请问深圳怡康家园小区租房价格多少钱一个月？

回答：怡康家园下地铁就到家了，一房一厅租3000元/月，2房3500元/月，3房4000-4500元/月，18466219615问题：

深圳怎么判断怡康家园开发商的实力，买之前要做哪些预算？

回答：您好，很高兴为您解答怡康家园小区相关问题。判断怡康家园开发商的实力，1、要了解怡康家园开发商和项目土地情况；2、要看怡康家园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看怡康家园开发商以往的业绩；4、怡康家园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看怡康家园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看怡康家园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。买怡康家园的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含：1、正确估量个人资产及家庭可支配收入2、选择适宜的怡康家园房屋户型，价格与面积。3、算清购买怡康家园房子时的各项税费4、仔细考量怡康家园物业管理费用5、细致估计还款能力6、做好怡康家园房屋装修及维修费用预算。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳怡康家园商铺现在卖多少钱，交通怎么样，产权证具体是什么？

回答：您好，很高兴为您解答怡康家园商铺小区相关问题。怡康家园商铺现在均价约为开发商是深圳市怡康弘投资发展有限公司，位于龙岗大芬村深惠公路西侧沃尔玛斜对面。怡康家园商铺位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。怡康家园商铺房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对怡康家园商铺房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理怡康家园商铺房地产权证，怡康家园商铺买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，怡康家园商铺房子还是不属于买房者所有。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳怡康家园商铺规划合理吗，物业费是怎样收取的？

回答：您好，很高兴为您解答怡康家园商铺小区相关问题。怡康家园商铺占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且怡康家园商铺的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外怡康家园商铺内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以怡康家园商铺的规划是非常合理的。怡康家园商铺现在由深圳市怡康弘地产物业顾问有限公司管理，平均每月要交物业费是2.3元/平米·月，怡康家园商铺的物业类型是住宅底商/社区商铺，如果觉得怡康家园商铺符合你的需求，入手还是值得的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳怡康家园商铺是如何定价的，买之前要做哪些预算？

回答：您好，很高兴为您解答怡康家园商铺小区相关问题。首先，怡康家园商铺财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：怡康家园商铺不同售价的利润率水平。除了利润率，由于怡康家园商铺不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看怡康家园商铺回款速度的要求。基本上来说，怡康家园商铺最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。买怡康家园商铺的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含：1、正确估量个人资产及家庭可支配收入2、选择适宜的怡康家园商铺房屋户型，价格与面积。3、算清购买怡康家园商铺房子时的各项税费4、仔细考量怡康家园商铺物业管理费用5、细致估计还款能力6、做好怡康家园商铺房屋装修及维修费用预算。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

小区其他二手房源房源业主心理期望价：怡康家园，2室1厅，52.76平米，223万(参考总价)；怡康家园，2室2厅，48.76平米，206万(参考总价)；怡康家园，2室1厅，37.47平米，158万(参考总价)；怡康家园，2室2厅，57.72平米，244万(参考总价)；

声明：深圳龙岗怡康家园二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-12 04:14起，7日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。