深圳龙岗二手房源中兆花园2室2厅，高层(共22层)，64.59㎡，精装，东北，1992年-2003年建，出售单价为40100元/㎡，总价259万，关注的购房人数为45人。

中兆花园，2室2厅64.59平方米户型精装修房子具体情况如下： 房子户型2室2厅1厨1卫，所在楼层高层(共22层)，建筑面积64.59㎡，户型结构未知，房子朝向东北，装修情况精装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限未知，建筑年代1992-2003，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2022-06-09。 中兆花园小区信息:中兆花园，建筑年代：1992年-2003年建，单元总数：29，总户数：1,992户，物业公司：崇德物业管理（深圳）有限公司，地址：龙岗大道2582号。

评价：房源卖点：2室2厅64.59平方米户型精装修装修情况为：2室2厅64.59平方米户型精装修。二手房税费：2室2厅64.59平方米户型精装修权属抵押2室2厅64.59平方米户型精装修。道路交通情况怎么样?出行方便吗?小区在大芬地铁站和丹竹头地铁站之间，龙岗大道和布澜路交汇处，出行方便，成熟花园社区，安静宜居，有，周边有南芳，智民实验，布吉等，附近有沃尔玛、苏宁易购等商超，银行、医院等生活便利。周边配套都有什么呢?闲娱乐：石芽岭公园，大芬油画村，银行：华夏银行，民生银行，工商银行，银行等医院：深圳第三人民医院，百合医院，中海医院，陈丽口腔医院商场：沃尔玛，喜乐购、永旺超市小区介绍中兆花园是2000年-2002年的商品房小区，小区由2栋电梯房和5栋楼梯房共29个单元组成的，环境好，活动空间充足，小区里面就有商铺，生活便利。小区人性化，有老人锻炼身体的地方，也有小孩娱乐设施，打牌打麻将的石桌，生活气息浓厚，宜居家

问答：

问题：

深圳怎么判断中兆花园商铺开发商的实力，新房交易税费怎么算？

深圳中兆花园二手房房价均价多少？

小区其他二手房源房源业主心理期望价：中兆花园，2室2厅，46.1平米，185万(参考总价)；中兆花园，2室2厅，62.35平米，250万(参考总价)；中兆花园，2室2厅，65.88平米，264万(参考总价)；中兆花园，2室1厅，46.1平米，185万(参考总价)；

声明：深圳龙岗中兆花园二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-12 04:14起，6日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。