深圳龙岗二手房源中房怡芬花园2室2厅，高层(共8层)，123.31㎡，简装，南，1996年-1999年建，出售单价为38600元/㎡，总价476万，关注的购房人数为188人。

中房怡芬花园，中房怡芬顶楼复式上下两层房子具体情况如下： 房子户型2室2厅1厨1卫，所在楼层高层(共8层)，建筑面积123.31㎡，户型结构复式，房子朝向南，装修情况简装，配备电梯无电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五年，建筑年代1996-1999，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2020-07-09。 中房怡芬花园小区信息:中房怡芬花园，建筑年代：1996年-1999年建，单元总数：15，总户数：504户，物业公司：岳昊物业管理有限公司，地址：中怡路56号。

评价：房源卖点：复式多间房，户型方正，适多口之家。道路交通情况怎么样?出行方便吗?出花园50米大芬地铁站，多条公交线，交通便利教育配套小区自带幼儿园，木棉湾小学，可园中学。周边配套都有什么呢?近沃尔玛，对面星都里商场，生活所需全部具备配套齐全。业主为什么要卖?业主在香港，想宜居更好

问答：

问题：

深圳中房怡芬花园住房的维修基金怎么算，买来自住值不值？

回答：您好，很高兴为您解答中房怡芬花园小区相关问题。中房怡芬花园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照中房怡芬花园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照中房怡芬花园建筑面积来算的。中房怡芬花园商品住房在销售时，购房者与中房怡芬花园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按中房怡芬花园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。中房怡芬花园以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。中房怡芬花园地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以中房怡芬花园买来自住是非常值得的。并且中房怡芬花园环境好，位置佳，升值的空间也很大。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳中房怡芬花园规划合理吗，通透性怎样？

回答：您好，很高兴为您解答中房怡芬花园小区相关问题。中房怡芬花园占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且中房怡芬花园的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外中房怡芬花园内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以中房怡芬花园的规划是非常合理的。中房怡芬花园占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响中房怡芬花园每栋楼直接的采光。因此，整个中房怡芬花园的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外中房怡芬花园本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以中房怡芬花园整体上面通透性都非常好。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳中房怡芬花园二手房房价多少钱一平米？

回答：您好，深圳中房怡芬花园小区均价40260元/平米，成熟社区?商业配套齐全户型方正临近地铁，以上信息仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳中房怡芬花园好不好，值得买吗，怎么样？好吗？

回答：您好，很高兴为您解答中房怡芬花园小区相关问题。深圳中房怡芬花园很不错，小区附近公交很多，出行十分方便。小区绿化率达45.0%，环境优美。物业公司深圳市昊岳物业管理有限公司的服务态度很好，管理也很严格，可以放心居住。中房怡芬花园的位置在(龙岗区)中怡路56号。中房怡芬花园占地面积9250.0平米，建筑面积12435.0平米，规模体量大。中房怡芬花园的位置在(龙岗区)中怡路56号，交通便利。中房怡芬花园绿化率45.0，是一个环境优美，适宜居住的好楼盘。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳中房怡芬花园如何去看房，产权证具体是什么？

回答：您好，很高兴为您解答中房怡芬花园小区相关问题。怎么去中房怡芬花园看房，首先可以通过拨打中房怡芬花园售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去中房怡芬花园的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询中房怡芬花园代理销售人员咨询。中房怡芬花园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对中房怡芬花园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理中房怡芬花园房地产权证，中房怡芬花园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，中房怡芬花园房子还是不属于买房者所有。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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声明：深圳龙岗中房怡芬花园二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-12 04:10起，3日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。