深圳龙岗二手房源万科清林径2室1厅，高层(共6层)，57.33㎡，精装，南，2008年建，出售单价为32400元/㎡，总价186万，关注的购房人数为105人。

万科清林径，万科小户型住宅，2室1厅，南北通透景观靓丽，总价低房子具体情况如下： 房子户型2室1厅1厨1卫，所在楼层高层(共6层)，建筑面积57.33㎡，户型结构未知，房子朝向南，装修情况精装，配备电梯无电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五唯一，建筑年代2008，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2022-02-18。 万科清林径小区信息:万科清林径，建筑年代：2008年建，单元总数：32，总户数：920户，物业公司：万物云空间科技服务股份有限公司，地址：连心路33号。

评价：房源卖点：此房万科精装修，业主拓成了2房，南北通透户型，格局方正，住家非常舒适，适合刚需，70年产权，买家无房贷记录，首套是3层首付，学校就在家楼下。装修情况为：此户型为南北通透，2室1厅，中式风格，住家舒适，位置安静，采光充足，看花园山景，非常宜居。二手房税费：此房满五，买家只需付契税1个点，2万8左右，非常少、权属抵押此房业主银行还有部分按揭没还完，抵押状态，看上可以与业主协商赎楼事宜。道路交通情况怎么样?出行方便吗?小区自带公交站台M446直达大运地铁站，小区路口公交五联市场站，810，M501，M446，923，平方米户型75直达地铁3号线龙岗线，到达地铁吉祥站，双龙站，大运站等交通非常便利，外环高速直达深莞惠及国内各地。教育配套小区自带幼儿园到初中，千林山幼儿园，千林山小学，清林径实验小学，兰著中学，华中师范附属龙园学校，积分入学。周边配套都有什么呢?小区。周边配套都有什么呢?有中小学：千林山居小学幼稚园：文华幼儿园综合商场：华润万家、海雅百货医院：龙岗区人民医院、龙岗区妇幼保健院、慢性病院等邮局：龙岗邮局银行：建设银行4大会所（包括：内外泳池、健身房、篮球场、羽毛球馆、乒乓球馆、茶馆等），清湾，渔人码头，漫骑道，登山道，珍宝坊商业街（包括：华润万家、万湘楼、干洗店、水店等），热带雨林儿童乐园。小区配套：会所、健身房、游泳池。小区介绍小区有第五食堂，幼儿园及小学，教育一条街，社康，新一德堂药店，百果园，钱大妈，帅大妈，建设银行，华润万家，游泳池2个，篮球场地上地下均有，羽毛球馆，石墨肠粉，理发店，人工湖，小区分三期，有住宅商铺公寓别墅组成，有3535户。业主为什么要卖?目前业主自住，家里人员较多，需要换大房，诚心出售此房，自住保养好，采光充足，产权清晰，已查档。

问答：

问题：

【万科清林径】这个小区怎么样，适合做投资吗？

回答：这个小区环境还是很不错的，户型使用率很高，交通也非常方便18466215191问题：

深圳万科清林径商铺买来自住值不值，适宜居住吗？

回答：您好，很高兴为您解答万科清林径商铺小区相关问题。万科清林径商铺以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。万科清林径商铺地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以万科清林径商铺买来自住是非常值得的。并且万科清林径商铺环境好，位置佳，升值的空间也很大。万科清林径商铺占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且万科清林径商铺地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买万科清林径商铺的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

2020年万科清林径小区房价怎么样了？

回答：2020年万科清林径小区房价均价：34599元/平米建筑年代：2008年停车位：2879个单元总数：34总户数：989物业费：2-4元/平米?月物业公司：深圳市万科物业管理有限公司开发商：深圳市万科房地产有限公司价格来源网络，仅供参考！

问题：

深圳万科清林径商铺得房率是指什么，从哪些方面评估优劣？

回答：您好，很高兴为您解答万科清林径商铺小区相关问题。万科清林径商铺的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般万科清林径商铺多层的公摊为5%-10%，万科清林径商铺小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，万科清林径商铺高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买万科清林径商铺房子的情况来算一下。要判断万科清林径商铺的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、万科清林径商铺区域自然环境评估；2、万科清林径商铺周边生活环境评估；3、万科清林径商铺建筑质量评估；4、万科清林径商铺室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、万科清林径商铺室内配套设施、设备评估；6、万科清林径商铺物业管理服务质量评估。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳万科清林径是不是开盘了，优势主要在哪方面？

回答：您好，很高兴为您解答万科清林径小区相关问题。万科清林径的开盘时间为2011年9月17日加推3期，有兴趣可以留意万科清林径的最新动态，当前万科清林径的房价为31222元/平米，是性价比比较高的一个项目，万科清林径的地址在龙岗龙岗龙城街道五联村连心路与朱古石路交汇处，机不可失时不再来，想买房可以先了解一下。万科清林径位于龙岗区龙城街道五联社区万科清林径橘林会所（营销中心），周边发展还是非常不错，配套齐全，而万科清林径绿化率达到47.0%，绿化率高，环境优美，除此之外，万科清林径的楼盘朝向为一期高层住宅2栋32层（售完）；三期多层共64套，高层33号，保证整体空间采光和通风，居住舒适度好，目前的价格是31222元/平米。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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声明：深圳龙岗万科清林径二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-12 04:06起，4日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。