深圳龙岗二手房源南岭花园2室2厅，中层(共7层)，74㎡，精装，南，1993年-1998年建，出售单价为32100元/㎡，总价238万，关注的购房人数为128人。

南岭花园，新上好房，方正大两房，中间楼层，满五唯一，诚心出售房子具体情况如下： 房子户型2室2厅1厨1卫，所在楼层中层(共7层)，建筑面积74㎡，户型结构平层，房子朝向南，装修情况精装，配备电梯无电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五唯一，建筑年代1993-1998，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2022-06-24。 南岭花园小区信息:南岭花园，建筑年代：1993年-1998年建，单元总数：63，总户数：1,696户，物业公司：深圳市龙岗区南威物业发展有限公司，地址：湖东路101号。

评价：房源卖点：花园中间，安静，中间楼层，两个大卧室可以放2米的床装修情况为：简单装修，客厅出阳台，采光好。二手房税费：满五年，只有一个点的契税。业主为什么要卖?业主换房，诚心出售，看房方便。

问答：

问题：

深圳南岭花园二期住房的维修基金怎么算，公积金贷款购买房屋条件是什么？

回答：您好，很高兴为您解答南岭花园二期小区相关问题。南岭花园二期房屋维修基金主要有两种算法；1、按照南岭花园二期购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照南岭花园二期建筑面积来算的。南岭花园二期商品住房在销售时，购房者与南岭花园二期售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按南岭花园二期购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。公积金贷款购买南岭花园二期房屋条件包含：1、借款人要有南岭花园二期所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买南岭花园二期自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买南岭花园二期贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳布吉南岭花园房子交易怎么样？成交多吗？

回答：这要看二手房市场行情的，我对那边比较熟，有问题可以找我

问题：

深圳南岭花园为什么贵，好不好？值得买吗？

回答：您好，很高兴为您解答南岭花园小区相关问题。南岭花园为什么贵，南岭花园是由实力开发商深圳市龙岗区南威物业发展有限公司开发建筑的楼盘，楼盘位于(龙岗区)湖东路101号，交通便利。物业公司南威物业管理有限公司服务好。楼盘绿化率高达50.0%，绿色环保，环境优雅。深圳南岭花园很不错，小区附近公交很多，出行十分方便。小区绿化率达50.0%，环境优美。物业公司南威物业管理有限公司的服务态度很好，管理也很严格，可以放心居住。南岭花园的位置在(龙岗区)湖东路101号。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳南岭花园建筑密度多少呢，车位多少呢，物业费呢，是不是开盘了？

回答：您好，很高兴为您解答南岭花园小区相关问题。南岭花园的容积率为小区1.5，环境质量也高，绿化率达到50.0%，是一个全能的居住地。车位数规划有共有200个停车位，目前物业是由南威物业管理有限公司管理，平均每个月物业费是0.65元/平米·月南岭花园的开盘时间为1997-01-30，有兴趣可以留意南岭花园的最新动态，当前南岭花园的房价为34832元/平米，是性价比比较高的一个项目，南岭花园的地址在(龙岗区)湖东路101号，机不可失时不再来，想买房可以先了解一下。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳南岭花园产权如何购买获得，规划合理吗？

回答：您好，很高兴为您解答南岭花园小区相关问题。购买南岭花园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买南岭花园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购南岭花园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与南岭花园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明南岭花园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。南岭花园占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且南岭花园的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外南岭花园内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以南岭花园的规划是非常合理的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

小区其他二手房源房源业主心理期望价：南岭花园，2室1厅，57.39平米，184万(参考总价)；南岭花园，2室2厅，78.59平米，252万(参考总价)；南岭花园，2室2厅，79.54平米，255万(参考总价)；南岭花园，2室1厅，57.39平米，184万(参考总价)；

声明：深圳龙岗南岭花园二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-12 04:05起，7日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。