深圳龙岗二手房源德福花园1室，高层(共19层)，31.21㎡，出售单价为35000元/㎡，总价109万，关注的购房人数为161人。

德福花园，1室，31.21㎡房子具体情况如下： 房子户型1室，所在楼层高层(共19层)，建筑面积31.21㎡，户型结构未知，房子朝向未知，装修情况未知，配备电梯无电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限未知，建筑年代1996-2003，抵押信息未知，房本备件未知，挂牌时间未知。 德福花园小区信息:德福花园，建筑年代：1996年-2003年建，单元总数：25，总户数：1,705户，物业公司：深圳市港新物业服务有限公司，地址：西环路136号。

问答：

问题：

深圳德福花园商铺买来自住值不值，适宜居住吗？

回答：您好，很高兴为您解答德福花园商铺小区相关问题。德福花园商铺以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。德福花园商铺地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以德福花园商铺买来自住是非常值得的。并且德福花园商铺环境好，位置佳，升值的空间也很大。德福花园商铺占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且德福花园商铺地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买德福花园商铺的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳德福花园买房房产证什么时候能拿到手，是按揭买的，能用来抵押吗？

回答：您好，很高兴为您解答德福花园小区相关问题。德福花园买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理德福花园贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的德福花园房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是德福花园贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。德福花园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的德福花园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的德福花园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

请问深圳德福花园小区房价怎么样？

回答：你好，深圳德福花园小区价均价：36513元/平米，得意居作为德福花园二期，与德福花园一期浑然一体，不可分割，完全享受一期完善配套。包括2000平的豪华会所，8000平的园林景观、泳池、网球场等等。40-50平的百变户型，只要首期两万，月供才七八百元，还带全屋装修，同时购房还可以享受入户“末班车”。这一串串的优惠套餐，是众多小户型楼盘，无可比拟的。价格来源网络，仅供参考！

问题：

深圳德福花园为什么贵，主要缺点是什么？

回答：您好，很高兴为您解答德福花园小区相关问题。德福花园为什么贵，德福花园是由实力开发商深宝开发商开发建筑的楼盘，楼盘位于(龙岗区)西环路136号，交通便利。物业公司深圳市港新物业管理有限公司服务好。楼盘绿化率高达45.0%，绿色环保，环境优雅。德福花园暂无明显缺点。德福花园周边配套设施齐全，生活便捷。而且德福花园本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个德福花园都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳德福花园商铺限购吗，优势有哪些？

回答：您好，很高兴为您解答德福花园商铺小区相关问题。深圳德福花园商铺是否限购，得看深圳是否出具了相关限购政策。如果深圳没有相关限购政策，购买德福花园商铺不会受到限制。如果深圳有限购令，则购买德福花园商铺需要按照深圳限购令的相关规定进行购买。德福花园商铺的优势有1、德福花园商铺地段位于龙岗龙岗区布吉西环路，交通设施便利，生活便捷。2、德福花园商铺周边其他配套实施齐全，完善。3、德福花园商铺的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、德福花园商铺地处位置优越，升值潜力大。5、深圳市港新物业管理有限公司提供的物业管理合理，安全等。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

小区其他二手房源房源业主心理期望价：德福花园，1室1厅，44.81平米，157万(参考总价)；德福花园，1室1厅，41.82平米，146万(参考总价)；德福花园，1室1厅，46.73平米，164万(参考总价)；德福花园，1室1厅，46.73平米，164万(参考总价)；

声明：深圳龙岗德福花园二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-12 04:02起，7日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。