深圳龙岗二手房源竹雅名居1室，高层(共10层)，28.19㎡，出售单价为29400元/㎡，总价83万，关注的购房人数为195人。

竹雅名居，1室，28.19㎡房子具体情况如下： 房子户型1室，所在楼层高层(共10层)，建筑面积28.19㎡，户型结构未知，房子朝向未知，装修情况未知，配备电梯无电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限未知，建筑年代2002，抵押信息未知，房本备件未知，挂牌时间未知。 竹雅名居小区信息:竹雅名居，建筑年代：2002年建，单元总数：10，总户数：435户，物业公司：暂无资料，地址：龙岗街道龙城大道与龙西东路交汇处。

问答：

问题：

深圳竹雅名居竹韵苑有什么特别之处呢，这小区成交非常快是真的吗？

回答：您好，很高兴为您解答竹雅名居竹韵苑小区相关问题。竹雅名居竹韵苑共有1栋，小区内绿化率为50.0%，容积率为2.6，竹雅名居竹韵苑容积率越低，绿化率高，是个舒适宜居的项目，加上竹雅名居竹韵苑有不用担心停车难。竹雅名居竹韵苑的地理位置优越，选址在盛龙路超然落成，共开发1栋，而且竹雅名居竹韵苑的绿化也非常多，绿化率达50.0%，竹雅名居竹韵苑成为很多人购房者的选择，现在均价是34673元/平米，对价格比较满意的话，最好到实地瞧一瞧以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳竹雅名居竹韵苑有乱搭建的现象吗，容易贬值吗？

回答：您好，很高兴为您解答竹雅名居竹韵苑小区相关问题。竹雅名居竹韵苑占地面积大，空间大，并且竹雅名居竹韵苑有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且竹雅名居竹韵苑绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏竹雅名居竹韵苑的居住环境的。竹雅名居竹韵苑位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且竹雅名居竹韵苑本身设计遵照“以人为本”的理念，让竹雅名居竹韵苑更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说竹雅名居竹韵苑不容易贬值。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳竹雅名居竹韵苑周边有什么学校，主要缺点是什么？

回答：您好，很高兴为您解答竹雅名居竹韵苑小区相关问题。竹雅名居竹韵苑周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在竹雅名居竹韵苑很方便。除此之外，竹雅名居竹韵苑周边还有各大购物商场，满足日常所需。竹雅名居竹韵苑周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。竹雅名居竹韵苑暂无明显缺点。竹雅名居竹韵苑周边配套设施齐全，生活便捷。而且竹雅名居竹韵苑本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个竹雅名居竹韵苑都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳竹雅名居竹韵苑公共区域管理完善吗，赠送面积大吗？

回答：您好，很高兴为您解答竹雅名居竹韵苑小区相关问题。竹雅名居竹韵苑是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对竹雅名居竹韵苑的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对竹雅名居竹韵苑的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在竹雅名居竹韵苑居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。竹雅名居竹韵苑的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断竹雅名居竹韵苑赠送面积的真实性。最后一定要确定竹雅名居竹韵苑购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买竹雅名居竹韵苑的购房者造成困扰。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳竹雅名居竹韵苑产权证具体是什么，是如何定价的？

回答：您好，很高兴为您解答竹雅名居竹韵苑小区相关问题。竹雅名居竹韵苑房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对竹雅名居竹韵苑房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理竹雅名居竹韵苑房地产权证，竹雅名居竹韵苑买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，竹雅名居竹韵苑房子还是不属于买房者所有。首先，竹雅名居竹韵苑财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：竹雅名居竹韵苑不同售价的利润率水平。除了利润率，由于竹雅名居竹韵苑不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看竹雅名居竹韵苑回款速度的要求。基本上来说，竹雅名居竹韵苑最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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声明：深圳龙岗竹雅名居二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-12 04:01起，1日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。