深圳龙岗二手房源信和爱琴居1室1厅，高层(共32层)，52.47㎡，精装，东，2004年-2007年建，出售单价为38700元/㎡，总价203万，关注的购房人数为41人。

信和爱琴居，1室1厅52.47平方米户型满五年房子具体情况如下： 房子户型1室1厅1厨1卫，所在楼层高层(共32层)，建筑面积52.47㎡，户型结构平层，房子朝向东，装修情况精装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五年，建筑年代2004-2007，抵押信息无抵押，房本备件未知，挂牌时间2021-10-03。 信和爱琴居小区信息:信和爱琴居，建筑年代：2004年-2007年建，单元总数：2，总户数：638户，物业公司：深圳信和物业管理有限公司，地址：龙岗大道2161号。

评价：房源卖点：税费少，业主诚心卖，看房方便。二手房税费：满五年税费少，业主自己住装修保养好，周末方便看房，产权清晰无纠纷。道路交通情况怎么样?出行方便吗?小区周边大芬地铁三号线，还有多条公交线路，方便出行，临龙岗大道，自己开车也很方便。教育配套小区附近有小学和幼儿园，各种培训机构，满足日常的生活购物需求。周边配套都有什么呢?周边有沃尔玛超市，星都里商业街，桔子坑菜市场，生活购物方便快捷。小区介绍小区楼下是商业，有华润万家超市，餐饮，瑜伽室，银行等等。业主为什么要卖?业主诚心出售，想换其他地区的房子。

问答：

问题：

深圳信和爱琴居二手房房价多少钱一平米？

回答：您好，深圳信和爱琴居小区均价39487元/平米，户型方正自带商业，楼间距宽，采光通风佳，以上信息仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳信和爱琴居为什么便宜，口碑怎么样？

回答：最近才发现信和爱琴居的房价是周边最为性价比最高的，去年买的中骏，现在后悔要命。买房子一定要实地参考，不要过于相信网络评价及他人恶评，要学会比较价格。关于信和爱琴居的房子，有几点感受：1.这个楼盘是周边房价最低的，有很多因素，最大的因素是这里有些房主是最早一批外地人，有多套房，出手赚钱赚足了就套现走人，另外就是这个楼盘的物业与信和花园物业是一家，当时就是因为物业的问题及手上钱不足的原因选择了其他；2.这个楼盘居家是周边最为适合的，对比旁边几个大楼盘，他的房价最为实惠，房子质量对比也有优势，该地是深圳腹地，交通方面至罗湖、福田、龙华等地均比较便利；3.投资理财这个楼盘还是不太建议，如果捡漏捡到一些香港房主直接低价卖房那当然很好，这个楼盘因二手交易频繁，可能有一些不可置知的原因，有意压制这个楼盘的价格，加快买卖速度。另有几个忠告，千万不要相信网络上一些恶评，要实地看房、实地衡量、实地对比。

问题：

深圳信和爱琴居新房交易税费怎么算，里面卫生干净吗？

回答：您好，很高兴为您解答信和爱琴居小区相关问题。信和爱琴居新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。信和爱琴居契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。信和爱琴居维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。信和爱琴居物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。信和爱琴居是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此信和爱琴居本身的卫生环境都十分干净。除此之外，信和爱琴居拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个信和爱琴居的环境卫生。所以，信和爱琴居里面的卫生很干净。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳信和爱琴居是按揭买的，能用来抵押吗，买之前要做哪些预算？

回答：您好，很高兴为您解答信和爱琴居小区相关问题。信和爱琴居是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的信和爱琴居的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的信和爱琴居的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。买信和爱琴居的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含：1、正确估量个人资产及家庭可支配收入2、选择适宜的信和爱琴居房屋户型，价格与面积。3、算清购买信和爱琴居房子时的各项税费4、仔细考量信和爱琴居物业管理费用5、细致估计还款能力6、做好信和爱琴居房屋装修及维修费用预算。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳信和爱琴居二手房价格是多少，房子值不值得买？

回答：您好，很高兴为您解答信和爱琴居小区相关问题。深圳信和爱琴居二手房价格约为39490元/平米。信和爱琴居二手房是塔楼类型，房屋产权70年产权，深圳信和爱琴居二手房地址：(龙岗区)龙岗大道2161号。信和爱琴居房子值不值得买，首先要看信和爱琴居地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，信和爱琴居位于(龙岗区)龙岗大道2161号。再查看信和爱琴居绿化率30.0%是否达到自己的要求。最后还要关注信和爱琴居的未来发展空间怎么样。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

小区其他二手房源房源业主心理期望价：信和爱琴居，1室1厅，45.65平米，177万(参考总价)；信和爱琴居，1室0厅，45.6平米，176万(参考总价)；信和爱琴居，1室1厅，52.13平米，202万(参考总价)；信和爱琴居，1室0厅，34平米，132万(参考总价)；

声明：深圳龙岗信和爱琴居二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-12 03:48起，2日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。