深圳龙岗二手房源德福花园1室1厅，低层(共19层)，46.73㎡，简装，东，1996年-2003年建，出售单价为35000元/㎡，总价164万，关注的购房人数为45人。

德福花园，1室1厅46.73平方米户型满五年房子具体情况如下： 房子户型1室1厅1厨1卫，所在楼层低层(共19层)，建筑面积46.73㎡，户型结构未知，房子朝向东，装修情况简装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五唯一，建筑年代1996-2003，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2022-03-04。 德福花园小区信息:德福花园，建筑年代：1996年-2003年建，单元总数：25，总户数：1,705户，物业公司：深圳市港新物业服务有限公司，地址：西环路136号。

评价：房源卖点：大部分户型朝南小区户型都是朝南和朝东南的还有南北通透的78小户型。道路交通情况怎么样?出行方便吗?小区里布吉地铁站1000米，从布吉地铁站乘坐地铁到大芬地铁站仅需两个站。周边配套都有什么呢?小区物业是深圳市港新物业管理有限公司物业公司是港新物业物业费1.8元一平物业公司负责服务好小区介绍德福花园位于龙岗区龙岗布吉西环路。其地理位置好、交通便利、环境优雅、配套完善的住宅小区。居住环境安静，交通方便快捷，生活配套一应俱全，方便居民的日常生活

问答：

问题：

深圳德福花园商铺得房率是指什么，是多少年产权的？车位咋样？

回答：您好，很高兴为您解答德福花园商铺小区相关问题。德福花园商铺的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般德福花园商铺多层的公摊为5%-10%，德福花园商铺小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，德福花园商铺高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买德福花园商铺房子的情况来算一下。德福花园商铺是住宅底商/社区商铺，位于龙岗龙岗区布吉西环路，停车位能满足业主的需求，如果想了解更多的信息可以拨打YY看房网电话免费咨询。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳德福花园买房房产证什么时候能拿到手，是按揭买的，能用来抵押吗？

回答：您好，很高兴为您解答德福花园小区相关问题。德福花园买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理德福花园贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的德福花园房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是德福花园贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。德福花园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的德福花园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的德福花园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳德福花园二手房均价多少钱一平米？

回答：你好，德福花园现在二手房参考均价为：35868元/平米。小区位于深圳市龙岗布吉街西环路136号。小区周边的学校有：深圳市龙岗区德兴小学、深圳市龙岗区布吉中学（初中部）。德福花园周边设施包括有大型购物中心─德福广场一期，德福广场二期，内有时装店、戏院、银行、酒楼食肆、百货公司、大型电器家具连锁店、连锁金饰店等。德福广场露天部份有银行、邮局、幼儿园、社区中心、音乐及舞蹈培训中心、城市大学分部、诊所等。价格来源网络，仅供参考！

问题：

深圳德福花园如何去看房，得房率是指什么？

回答：您好，很高兴为您解答德福花园小区相关问题。怎么去德福花园看房，首先可以通过拨打德福花园售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去德福花园的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询德福花园代理销售人员咨询。德福花园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般德福花园多层的公摊为5%-10%，德福花园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，德福花园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买德福花园房子的情况来算一下。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳德福花园小区停车多吗？有多少个？

回答：深圳德福花园小区内有500平游泳池门票20元，400平左右篮球场，内设幼儿园，有两个地下停车场600多个停车位。

小区其他二手房源房源业主心理期望价：德福花园，1室1厅，44.81平米，157万(参考总价)；德福花园，1室1厅，41.82平米，146万(参考总价)；德福花园，1室1厅，46.73平米，164万(参考总价)；德福花园，1室1厅，44.81平米，157万(参考总价)；

声明：深圳龙岗德福花园二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-12 03:47起，2日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。