深圳龙岗二手房源星河智荟花园1室1厅，中层(共26层)，48.12㎡，精装，东北，2015年-2018年建，出售单价为42000元/㎡，总价202万，关注的购房人数为42人。

星河智荟花园，一房一厅业主诚心出售，采光无遮拦房子具体情况如下： 房子户型1室1厅1厨1卫，所在楼层中层(共26层)，建筑面积48.12㎡，户型结构平层，房子朝向东北，装修情况精装，配备电梯有电梯，房子用途商住，上次交易未知，房子年限满五年，建筑年代2015-2018，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2021-06-29。 星河智荟花园小区信息:星河智荟花园，建筑年代：2015年-2018年建，单元总数：5，总户数：846户，物业公司：深圳星河智善生活股份有限公司，地址：横岗街道。

评价：房源卖点：本人在龙岗区从事房地产行业多年，对莞深惠、龙岗周边都比较熟悉，点开我的头像有更多房源供您参考，新房二手房都可以找我，帮您找一个温馨的家，欢迎您的来电咨询!装修情况为：开发商统一精装修，配齐家私即可入住的好房子，电视背景墙用的大理石包边，皮革包裹，简单有品质。踢脚线都是大理石的材质不易生虫潮湿。品质很高的装修。道路交通情况怎么样?出行方便吗?星河智荟现有地铁为3号线荷坳站，加上四通八达的交通网络体系：横坪快速、机荷高速，水官高速、龙岗大道、惠盐高速等，无缝对接多条城市快速干道。星河智荟公交：357路;358路;906路;907路;930路;930线;932路;。周边配套都有什么呢?小区自带3万㎡商城，800米有天虹商场，星河cocork。此外，还有山姆会员店、金沙摩尔购物广场、沃尔玛、华润万家等购物广场。龙岗区第三人民医院，横岗人民医院，深圳龙翔医院小区介绍星河智荟是星河地产2016在横岗打造的区域项目，总建面约15万平方，是集住宅、公寓、写字楼等于一体的城市综合体项目。地铁三号线永湖站，由6栋高层形成半围合式布局，同时具备自带商城前广场、亲水主题园林、家庭泛会所等配套。

问答：

问题：

星河智荟花园小区楼盘房价合理吗？

回答：星河智荟花园小区楼盘房价均价：44000元/平米总价范围：382.8-589.6万，装修情况：毛坯，物业类型：住宅，开盘时间：2016年05月07日，交房时间：2018年07月，物业公司：深圳市星河物业管理有限公司，物业费用：暂无数据，项目地址：[龙岗横岗]永湖地铁站A2出口300米处。价格来源网络，仅供参考。

小区其他二手房源房源业主心理期望价：星河智荟花园，1室1厅，48.21平米，202万(参考总价)；星河智荟花园，1室1厅，48.1平米，202万(参考总价)；星河智荟花园，1室1厅，48.54平米，204万(参考总价)；星河智荟花园，1室1厅，48.1平米，202万(参考总价)；

声明：深圳龙岗星河智荟花园二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-12 03:38起，5日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。