深圳龙岗二手房源联建楼1室1厅，高层(共7层)，37.3㎡，简装，南，1993年-1998年建，出售单价为29200元/㎡，总价109万，关注的购房人数为13人。

联建楼，地，铁口，CBD中，心，温馨小窝，商场就在楼下房子具体情况如下： 房子户型1室1厅1厨1卫，所在楼层高层(共7层)，建筑面积37.3㎡，户型结构平层，房子朝向南，装修情况简装，配备电梯无电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五年，建筑年代1993-1998，抵押信息无抵押，房本备件未知，挂牌时间2020-10-31。 联建楼小区信息:联建楼，建筑年代：1993年-1998年建，单元总数：11，总户数：308户，物业公司：深圳市横岗瑞兴物业发展有限公司，地址：深惠路634号。

评价：房源卖点：满五年，1室1厅，可改两房，业主诚心出售装修情况为：户型方正！精装修！朝向好。道路交通情况怎么样?出行方便吗?地铁塘坑站600米，交通便利，门口有公交站教育配套龙岗区梧桐学校小学部，龙岗区梧桐学校初中部，横岗中学初中部，横岗zhongxin学校小学部，横岗zhongxin学校初中部。周边配套都有什么呢?横岗中地段四大行，天虹、沃尔玛等等小区介绍小区楼下商业齐全，游乐场，环境优美。业主为什么要卖?业主诚心出售，置换大房

问答：

问题：

深圳联建楼占地面积是多少，优势有哪些？

回答：您好，很高兴为您解答联建楼小区相关问题。联建楼占地面积是12063.0平米。目前联建楼的均价是29545元/平米，建筑面积为31038.0平米，规划有220户户，规划设计车位数是地下停车位。该楼盘是深圳比较优质的楼盘之一，联建楼地址位于龙岗龙岗横岗街道办。联建楼的优势有1、联建楼地段位于龙岗龙岗横岗街道办，交通设施便利，生活便捷。2、联建楼周边其他配套实施齐全，完善。3、联建楼的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、联建楼地处位置优越，升值潜力大。5、深圳市横岗瑞兴物业发展有限公司提供的物业管理合理，安全等。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳联建楼地处位置好不好，赠送面积大吗？

回答：您好，很高兴为您解答联建楼小区相关问题。联建楼地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且联建楼周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，联建楼地处位置是非常好的。联建楼的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断联建楼赠送面积的真实性。最后一定要确定联建楼购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买联建楼的购房者造成困扰。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳联建楼得房率是指什么，公积金贷款购买房屋条件是什么？

回答：您好，很高兴为您解答联建楼小区相关问题。联建楼的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般联建楼多层的公摊为5%-10%，联建楼小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，联建楼高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买联建楼房子的情况来算一下。公积金贷款购买联建楼房屋条件包含：1、借款人要有联建楼所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买联建楼自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买联建楼贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳联建楼买房升值空间有多大多不多人买？现在的价格优不优惠？

回答：您好，很高兴为您解答联建楼小区相关问题。联建楼位于龙岗横岗街道办，首先是交通便利，再者就是周围基础设施不错，那么联建楼升值还是有很大的机会，加上目前联建楼为29545元/平米，要是急于买房的话，联建楼值得考虑。联建楼自开盘以来就出售了多套房源，受到广大购房者认可，联建楼是值得信赖，目前房价呈平稳状态，联建楼为29545元/平米，趁早买房是上策，也可以早点入住，联建楼地址是龙岗横岗街道办，要是有疑问，可以直接去了解。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳联建楼坐车方便吗，想买房子，谁能介绍一下？

回答：您好，很高兴为您解答联建楼小区相关问题。联建楼不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。联建楼周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到联建楼的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。联建楼户型设计合理，采光好，适合居住。联建楼整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。联建楼以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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声明：深圳龙岗联建楼二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-12 03:33起，3日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。