深圳龙岗二手房源中兆花园1室1厅，低层(共8层)，38㎡，简装，南，1992年-2003年建，出售单价为40100元/㎡，总价152万，关注的购房人数为7人。

中兆花园，1室1厅38平方米户型满五年房子具体情况如下： 房子户型1室1厅1厨1卫，所在楼层低层(共8层)，建筑面积38㎡，户型结构平层，房子朝向南，装修情况简装，配备电梯无电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五唯一，建筑年代1992-2003，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2022-04-04。 中兆花园小区信息:中兆花园，建筑年代：1992年-2003年建，单元总数：29，总户数：1,992户，物业公司：崇德物业管理（深圳）有限公司，地址：龙岗大道2582号。

问答：

问题：

深圳中兆花园商铺优势有哪些，买房房产证什么时候能拿到手？

回答：只要价格不算高的话，都是可以购买的。小区里居住的人是很多。18466207665

问题：

深圳怎么判断中兆花园商铺开发商的实力，新房交易税费怎么算？

回答：您好，很高兴为您解答中兆花园商铺小区相关问题。判断中兆花园商铺开发商的实力，1、要了解中兆花园商铺开发商和项目土地情况；2、要看中兆花园商铺开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看中兆花园商铺开发商以往的业绩；4、中兆花园商铺开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看中兆花园商铺开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看中兆花园商铺开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。中兆花园商铺新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。中兆花园商铺契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。中兆花园商铺维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。中兆花园商铺物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳中兆花园是高层还是小高层，不太想买特别高的房子。住房的维修基金怎么算？

回答：您好，很高兴为您解答中兆花园小区相关问题。中兆花园位于(龙岗区)龙岗大道2582号，是板塔结合的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。中兆花园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照中兆花园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照中兆花园建筑面积来算的。中兆花园商品住房在销售时，购房者与中兆花园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按中兆花园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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声明：深圳龙岗中兆花园二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-12 03:31起，2日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。