深圳宝安二手房源西津美地1室1厅，低层(共12层)，37.43㎡，精装，南，2011年建，出售单价为76100元/㎡，总价285万，关注的购房人数为33人。

西津美地，1室1厅37.43平方米户型满五年房子具体情况如下： 房子户型1室1厅1厨1卫，所在楼层低层(共12层)，建筑面积37.43㎡，户型结构未知，房子朝向南，装修情况精装，配备电梯无电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五年，建筑年代2011，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2022-06-07。 西津美地小区信息:西津美地，建筑年代：2011年建，单元总数：4，总户数：178户，物业公司：深圳市德业基物业管理有限公司，地址：银田路20号。

问答：

问题：

深圳西津美地公共区域管理完善吗，环境如何，有没有升值潜力？

回答：您好，很高兴为您解答西津美地小区相关问题。西津美地是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对西津美地的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对西津美地的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在西津美地居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。西津美地的环境非常不错，绿化率达到33.0%，周边也有公园，是一个宜居度高的项目。买房投资看地段，西津美地位于宝安西乡银田路与兴业路交汇处(深圳恒生医院附近），这里位置明显，具备升值的潜力。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳西津美地卖点有哪些，物业费是怎样收取的？

回答：您好，很高兴为您解答西津美地小区相关问题。西津美地首先地段不错，选址在宝安西乡银田路与兴业路交汇处(深圳恒生医院附近）落成，然后小区绿化好，绿化率高达33.0%，空气清新怡人，小区的容积率为2.0，低密度社区一直是人们的选择。西津美地的房屋产权是商品房产权70年，由深圳市德业基投资集团有限公司建造，质量有保障。西津美地现在由深圳市德业基物业管理有限公司管理，平均每月要交物业费是3.0元/平米·月，西津美地的物业类型是住宅，建筑是塔楼形式，如果觉得西津美地符合你的需求，入手还是值得的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳西津美地有停车位吗，产权如何购买获得？

回答：您好，很高兴为您解答西津美地小区相关问题。西津美地是有停车位的，而且价格合理，由深圳市德业基物业管理有限公司负责物业管理。小区保安24小时坚守岗位，及时解决业主停车问题。西津美地的车位数150个停车位；地下99个(全部为住宅使用)、地上26个(1-9号为住宅使用、10-26号为商业使用)，最大限度的满足住户需求。购买西津美地的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买西津美地的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购西津美地房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与西津美地卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明西津美地房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳西津美地整个楼盘面积多大，将来发展如何？

回答：您好，很高兴为您解答西津美地小区相关问题。西津美地总规划面积为7841.0平米，建筑面积为23143.0平米，共建设4栋，户数约有216户，容积率为2.0，目前正热售中，这里不失为一个买房的选择。西津美地由深圳市德业基投资集团有限公司打造，有大地产开发商的加持，西津美地值得信赖，加上西津美地的物业是由深圳市德业基物业管理有限公司管理，品牌物业更是买的放心，住的安心，西津美地未来发展也是值得期待，很有升值想象空间。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳西津美地地处位置好不好，容易贬值吗？

回答：您好，很高兴为您解答西津美地小区相关问题。西津美地地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且西津美地周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，西津美地地处位置是非常好的。西津美地位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且西津美地本身设计遵照“以人为本”的理念，让西津美地更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说西津美地不容易贬值。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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声明：深圳宝安西津美地二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-12 03:14起，3日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。