深圳宝安二手房源宏发君域2室2厅，低层(共28层)，69.21㎡，精装，东南，2012年-2013年建，出售单价为47200元/㎡，总价327万，关注的购房人数为25人。

宏发君域，2室2厅69.21平方米户型精装修房子具体情况如下： 房子户型2室2厅1厨1卫，所在楼层低层(共28层)，建筑面积69.21㎡，户型结构未知，房子朝向东南，装修情况精装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五唯一，建筑年代2012-2013，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2022-05-03。 宏发君域小区信息:宏发君域，建筑年代：2012年-2013年建，单元总数：8，总户数：750户，物业公司：深圳市宏发物业服务有限公司，地址：松岗107国道与沙江路交汇处(南靠松岗人民医院)。

问答：

问题：

深圳宏发君域治安怎么样，位置偏吗？

回答：吴龙福位于松岗人民医院旁边，大门口有主干道，离地铁不远，综合来说不是很好

问题：

深圳宏发君域新房交易税费怎么算，施工质量如何？

回答：肖德森满五年一个契税3个点，不满五就不要买，税费高得很，30万左右（除非你有钱，钱是万螚的）

问题：

深圳宏发君域商铺具体在哪个位置，看房方便吗，想买房子，谁能介绍一下？

回答：您好，很高兴为您解答宏发君域商铺小区相关问题。宏发君域商铺位于宝安松岗107国道与沙江路交界处，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打YY看房网电话免费咨询具体情况。宏发君域商铺户型设计合理，采光好，适合居住。宏发君域商铺整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。宏发君域商铺以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳宏发君域最新房价是多少，房屋产权是多久？

回答：您好，很高兴为您解答宏发君域小区相关问题。宏发君域最新房价的均价约为52255元/平米。宏发君域位于(宝安区)松岗107国道与沙江路交汇处(南靠松岗人民医院)，附近交通便利，出行十分方便。建筑面积为84044.0平米，是一个很好的楼盘，个人认为潜力很大，应该会升值的。深圳宏发君域建筑形式是板塔结合，房屋产权产权70年。宏发君域是由深圳市宏发房地产开发有限公司开发建筑，楼盘地址位于(宝安区)松岗107国道与沙江路交汇处(南靠松岗人民医院)，开盘时间2012年11月10日。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳宏发君域商铺容积率怎么算，从哪些方面评估优劣？

回答：您好，很高兴为您解答宏发君域商铺小区相关问题。宏发君域商铺的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与宏发君域商铺项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当宏发君域商铺建筑物层高超过8米，在计算容积率时该宏发君域商铺建筑面积加倍计算。要判断宏发君域商铺的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、宏发君域商铺区域自然环境评估；2、宏发君域商铺周边生活环境评估；3、宏发君域商铺建筑质量评估；4、宏发君域商铺室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、宏发君域商铺室内配套设施、设备评估；6、宏发君域商铺物业管理服务质量评估。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

小区其他二手房源房源业主心理期望价：宏发君域，2室2厅，69平米，326万(参考总价)；宏发君域，2室2厅，69.22平米，327万(参考总价)；

声明：深圳宝安宏发君域二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-12 02:53起，7日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。