深圳宝安二手房源招商果岭花园3室2厅，中层(共30层)，88㎡，简装，南，2012年-2013年建，出售单价为64700元/㎡，总价569万，关注的购房人数为11人。

招商果岭花园，3室2厅88平方米户型满五年房子具体情况如下： 房子户型3室2厅1厨2卫，所在楼层中层(共30层)，建筑面积88㎡，户型结构平层，房子朝向南，装修情况简装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五唯一，建筑年代2012-2013，抵押信息无抵押，房本备件未知，挂牌时间2022-03-27。 招商果岭花园小区信息:招商果岭花园，建筑年代：2012年-2013年建，单元总数：12，总户数：1,696户，物业公司：深圳招商物业管理有限公司，地址：宝安大道4014号。

问答：

问题：

深圳招商果岭花园商铺二手房交易流程，容易贬值吗？

回答：您好，很高兴为您解答招商果岭花园商铺小区相关问题。招商果岭花园商铺二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．招商果岭花园商铺房屋所有权证原件；4．网上签约的招商果岭花园商铺买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交招商果岭花园商铺交易结算资金托管凭证原件；6招商果岭花园商铺契税完税或减免税凭证原件；7．招商果岭花园商铺房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。招商果岭花园商铺位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且招商果岭花园商铺本身设计遵照“以人为本”的理念，让招商果岭花园商铺更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说招商果岭花园商铺不容易贬值。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳招商果岭花园商铺是按揭买的，能用来抵押吗，房子出租注意事项有哪些？

回答：您好，很高兴为您解答招商果岭花园商铺小区相关问题。招商果岭花园商铺是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的招商果岭花园商铺的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的招商果岭花园商铺的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。招商果岭花园商铺的房子出租需要注意：第一，对招商果岭花园商铺租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租招商果岭花园商铺房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，招商果岭花园商铺租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付招商果岭花园商铺房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳怎样判断招商果岭花园商铺的劣势，有升值的空间吗？值得投资不？

回答：您好，很高兴为您解答招商果岭花园商铺小区相关问题。判断招商果岭花园商铺的劣势，首先看招商果岭花园商铺的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看招商果岭花园商铺的周边治安好不好；最后要看招商果岭花园商铺质量是否有问题等。所以建议在选购招商果岭花园商铺房屋之前，要对招商果岭花园商铺相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。买房投资无非看地段、看配套、看环境，而招商果岭花园商铺位于宝安西乡碧海片区宝安大道与银田路交汇处（西乡沃尔玛旁），在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前招商果岭花园商铺为14716元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳招商果岭花园商铺什么时候开盘，预计何时交楼，多不多人买？现在的价格优不优惠？

回答：您好，很高兴为您解答招商果岭花园商铺小区相关问题。招商果岭花园商铺的装修状况是毛坯交房，目前确定下来的开盘时间为预计暂无资料交楼，所以你有想买房的冲动的话，不如到宝安西乡碧海片区宝安大道与银田路交汇处（西乡沃尔玛旁）看看楼盘情况，毕竟眼见为实，心里才放心。招商果岭花园商铺自开盘以来就出售了多套房源，受到广大购房者认可，招商果岭花园商铺是值得信赖，目前房价呈平稳状态，招商果岭花园商铺为14716元/平米，趁早买房是上策，也可以早点入住，招商果岭花园商铺地址是宝安西乡碧海片区宝安大道与银田路交汇处（西乡沃尔玛旁），要是有疑问，可以直接去了解。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳招商果岭花园商铺“五证”有哪些，现在卖多少钱？交通怎么样？

回答：您好，很高兴为您解答招商果岭花园商铺小区相关问题。招商果岭花园商铺“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、招商果岭花园商铺工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买招商果岭花园商铺之前一定要先看五证是否齐全。招商果岭花园商铺现在均价约为14716元/平米，开发商是深圳招商房地产有限公司，位于宝安西乡碧海片区宝安大道与银田路交汇处（西乡沃尔玛旁）。招商果岭花园商铺位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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声明：深圳宝安招商果岭花园二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-12 02:50起，1日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。