深圳宝安二手房源豪业华庭4室2厅，高层(共11层)，146.35㎡，精装，东北，2005年建，出售单价为57300元/㎡，总价839万，关注的购房人数为63人。

豪业华庭，4室2厅146.35平方米户型满五年房子具体情况如下： 房子户型4室2厅0厨0卫，所在楼层高层(共11层)，建筑面积146.35㎡，户型结构平层，房子朝向东北，装修情况精装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五年，建筑年代2005，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2018-08-20。 豪业华庭小区信息:豪业华庭，建筑年代：2005年建，单元总数：13，总户数：400户，物业公司：深圳正中物业经营管理有限公司，地址：兴业路2012号。

问答：

问题：

深圳富通豪业华庭这个位置会不会很吵，周边商业发达不？

回答：您好，很高兴为您解答富通豪业华庭小区相关问题。富通豪业华庭位置处在宝安宝安中心区西南侧兴业路与海城路交汇，为板塔结合建筑，这里不会很吵，加上这里配套设施一应俱全，生活是非常方便，最新房价是55363元/平米，想买房的话，可致电咨询。富通豪业华庭周边基本的生活配套齐全，拥有高端购物街区以及各大商场，生活便利，加上富通豪业华庭总体规划合理，规划户数有464户，绿化率较高，达到38.0%，选择这里，坐拥升值空间。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳富通豪业华庭容易贬值吗，户型设计有没有浪费空间？

回答：您好，很高兴为您解答富通豪业华庭小区相关问题。富通豪业华庭位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且富通豪业华庭本身设计遵照“以人为本”的理念，让富通豪业华庭更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说富通豪业华庭不容易贬值。富通豪业华庭的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。富通豪业华庭的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让富通豪业华庭设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳想买富通豪业华庭商铺的房子，谁能介绍一下，容积率怎么算？

回答：您好，很高兴为您解答富通豪业华庭商铺小区相关问题。富通豪业华庭商铺户型设计合理，采光好，适合居住。富通豪业华庭商铺整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。富通豪业华庭商铺以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。富通豪业华庭商铺的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与富通豪业华庭商铺项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当富通豪业华庭商铺建筑物层高超过8米，在计算容积率时该富通豪业华庭商铺建筑面积加倍计算。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳富通豪业华庭商铺二手房交易主要事项有哪些，适宜居住吗？

回答：您好，很高兴为您解答富通豪业华庭商铺小区相关问题。富通豪业华庭商铺二手房交易注意事项有1、进行富通豪业华庭商铺二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订富通豪业华庭商铺二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明富通豪业华庭商铺二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买富通豪业华庭商铺二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。富通豪业华庭商铺占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且富通豪业华庭商铺地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买富通豪业华庭商铺的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳富通豪业华庭的房子出租注意事项有哪些，二手房交易流程？

回答：您好，很高兴为您解答富通豪业华庭小区相关问题。富通豪业华庭的房子出租需要注意：第一，对富通豪业华庭租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租富通豪业华庭房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，富通豪业华庭租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付富通豪业华庭房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。富通豪业华庭二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．富通豪业华庭房屋所有权证原件；4．网上签约的富通豪业华庭买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交富通豪业华庭交易结算资金托管凭证原件；6富通豪业华庭契税完税或减免税凭证原件；7．富通豪业华庭房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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声明：深圳宝安豪业华庭二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-12 02:49起，1日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。