深圳宝安二手房源宝安山庄3室2厅，中层(共7层)，88.69㎡，精装，南，1995年-2012年建，出售单价为37000元/㎡，总价328万，关注的购房人数为93人。

宝安山庄，3室2厅88.69平方米户型精装修房子具体情况如下： 房子户型3室2厅1厨1卫，所在楼层中层(共7层)，建筑面积88.69㎡，户型结构平层，房子朝向南，装修情况精装，配备电梯无电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限未知，建筑年代1995-2012，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2021-09-24。 宝安山庄小区信息:宝安山庄，建筑年代：1995年-2012年建，单元总数：11，总户数：264户，物业公司：宝城物业管理（深圳）有限公司，地址：沙朗路104号。

评价：房源卖点：业主诚售，看房方便，满5年了，自己在住装修情况为：业主诚售，看房方便，满5年了，自己在住。二手房税费：业主诚售，看房方便，满5年了，自己在住

问答：

问题：

深圳宝安山庄商铺周边有什么学校，容积率怎么算？

回答：您好，很高兴为您解答宝安山庄商铺小区相关问题。宝安山庄商铺周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在宝安山庄商铺很方便。除此之外，宝安山庄商铺周边还有各大购物商场，满足日常所需。宝安山庄商铺周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。宝安山庄商铺的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与宝安山庄商铺项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当宝安山庄商铺建筑物层高超过8米，在计算容积率时该宝安山庄商铺建筑面积加倍计算。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳宝安山庄商铺里面卫生干净吗，公共区域管理完善吗？

回答：您好，很高兴为您解答宝安山庄商铺小区相关问题。宝安山庄商铺是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此宝安山庄商铺本身的卫生环境都十分干净。除此之外，宝安山庄商铺拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个宝安山庄商铺的环境卫生。所以，宝安山庄商铺里面的卫生很干净。宝安山庄商铺是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对宝安山庄商铺的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对宝安山庄商铺的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在宝安山庄商铺居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳宝安山庄商铺是多少年产权的，车位咋样，现在卖多少钱？交通怎么样？

回答：您好，很高兴为您解答宝安山庄商铺小区相关问题。宝安山庄商铺是住宅底商/社区商铺，位于宝安松岗镇江边村，停车位能满足业主的需求，如果想了解更多的信息可以拨打YY看房网电话免费咨询。宝安山庄商铺现在均价约为开发商是深圳市宝安区松岗镇物业发展总公司，位于宝安松岗镇江边村。宝安山庄商铺位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳宝安山庄商铺新房交易税费怎么算，适宜居住吗？

回答：您好，很高兴为您解答宝安山庄商铺小区相关问题。宝安山庄商铺新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。宝安山庄商铺契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。宝安山庄商铺维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。宝安山庄商铺物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。宝安山庄商铺占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且宝安山庄商铺地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买宝安山庄商铺的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳公积金贷款购买宝安山庄商铺房屋条件是什么，二手房交易主要事项有哪些？

回答：您好，很高兴为您解答宝安山庄商铺小区相关问题。公积金贷款购买宝安山庄商铺房屋条件包含：1、借款人要有宝安山庄商铺所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买宝安山庄商铺自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买宝安山庄商铺贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。宝安山庄商铺二手房交易注意事项有1、进行宝安山庄商铺二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订宝安山庄商铺二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明宝安山庄商铺二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买宝安山庄商铺二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

小区其他二手房源房源业主心理期望价：宝安山庄，3室2厅，98平米，363万(参考总价)；宝安山庄，3室2厅，74.88平米，277万(参考总价)；宝安山庄，3室2厅，89平米，329万(参考总价)；宝安山庄，3室2厅，88.69平米，328万(参考总价)；

声明：深圳宝安宝安山庄二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-12 02:43起，7日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。