深圳宝安二手房源天源大厦2室2厅，高层(共18层)，75.8㎡，精装，西南，1994年建，出售单价为50500元/㎡，总价383万，关注的购房人数为47人。

天源大厦，2室2厅75.8平方米户型精装修房子具体情况如下： 房子户型2室2厅1厨1卫，所在楼层高层(共18层)，建筑面积75.8㎡，户型结构未知，房子朝向西南，装修情况精装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限未知，建筑年代1994，抵押信息无抵押，房本备件未知，挂牌时间2021-12-21。 天源大厦小区信息:天源大厦，建筑年代：1994年建，单元总数：2，总户数：131户，物业公司：广州市夏联物业管理有限公司，地址：前进路188号。

评价：房源卖点：电梯，业主急卖房，价格可谈装修情况为：2室2厅75.8平方米户型精装修。二手房税费：满五年，费用少，可省不钱。业主为什么要卖?换房急卖，交通便利，住家合适

问答：

问题：

深圳天源大厦商铺适宜居住吗，楼栋间距够大吗？

回答：您好，很高兴为您解答天源大厦商铺小区相关问题。天源大厦商铺占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且天源大厦商铺地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买天源大厦商铺的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。天源大厦商铺是由专业的建筑设计公司负责的，整体天源大厦商铺规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，天源大厦商铺的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳天源大厦商铺是按揭买的，能用来抵押吗，新房交易税费怎么算？

回答：您好，很高兴为您解答天源大厦商铺小区相关问题。天源大厦商铺是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的天源大厦商铺的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的天源大厦商铺的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。天源大厦商铺新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。天源大厦商铺契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。天源大厦商铺维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。天源大厦商铺物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳天源大厦售楼处在哪，物业怎么样？

回答：您好，很高兴为您解答天源大厦小区相关问题。天源大厦的楼盘地址位于(南山区)南山大道1153号。深圳天源大厦的物业公司是天源物业，天源物业物业类型是住宅，提供安全的物业服务。物业费2.8元/平米·月，合理收取。是一支非常负责的物业团队。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳天源大厦商铺是多少年产权的，车位咋样，现在还有房吗？售楼处怎么走？

回答：您好，很高兴为您解答天源大厦商铺小区相关问题。天源大厦商铺是住宅底商/社区商铺，位于南山南山区南山大道1153号，停车位能满足业主的需求，如果想了解更多的信息可以拨打YY看房网电话免费咨询。了解天源大厦商铺的具体在售房源，请拨打YY看房网电话免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳天源大厦容积率怎么算，是多少年产权的？车位咋样？

回答：您好，很高兴为您解答天源大厦小区相关问题。天源大厦的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与天源大厦项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当天源大厦建筑物层高超过8米，在计算容积率时该天源大厦建筑面积加倍计算。天源大厦是70年产权住宅，位于(南山区)南山大道1153号，规划户数为267户，停车位能满足业主的需求，本小区有60个停车位，如果想了解更多的信息可以拨打YY看房网电话免费咨询。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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声明：深圳宝安天源大厦二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-12 02:42起，5日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。