深圳宝安二手房源金泓凯旋城4室2厅，低层(共25层)，139.5㎡，简装，南，2005年-2009年建，出售单价为98500元/㎡，总价1374万，关注的购房人数为123人。

金泓凯旋城，前海湾，宝中读宝安实验学校花园里面4房房子具体情况如下： 房子户型4室2厅1厨2卫，所在楼层低层(共25层)，建筑面积139.5㎡，户型结构平层，房子朝向南，装修情况简装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五年，建筑年代2005-2009，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2021-09-13。 金泓凯旋城小区信息:金泓凯旋城，建筑年代：2005年-2009年建，单元总数：9，总户数：861户，物业公司：深圳市南油物业管理有限公司，地址：新安一路20号。

评价：房源卖点：房子位于花园里面，很安静，前后看花园，户型隔局合理实用，学校可申请价钱可谈装修情况为：房子位于花园里面，很安静，前后看花园，户型隔局合理实用，学校可申请。二手房税费：房子位于花园里面，很安静，前后看花园，户型隔局合理实用，学校可申请

问答：

问题：

深圳金泓凯旋城二期施工质量如何，容易贬值吗？

回答：您好，很高兴为您解答金泓凯旋城二期小区相关问题。金泓凯旋城二期是由专业的施工单位负责的，因此金泓凯旋城二期的施工质量是有保障的。并且金泓凯旋城二期的开发商也是由实力开发商开发建筑，金泓凯旋城二期建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个金泓凯旋城二期的质量都是有保障的。金泓凯旋城二期位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且金泓凯旋城二期本身设计遵照“以人为本”的理念，让金泓凯旋城二期更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说金泓凯旋城二期不容易贬值。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳金泓凯旋城二期产权证具体是什么，住房的维修基金怎么算？

回答：您好，很高兴为您解答金泓凯旋城二期小区相关问题。金泓凯旋城二期房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对金泓凯旋城二期房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理金泓凯旋城二期房地产权证，金泓凯旋城二期买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，金泓凯旋城二期房子还是不属于买房者所有。金泓凯旋城二期房屋维修基金主要有两种算法；1、按照金泓凯旋城二期购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照金泓凯旋城二期建筑面积来算的。金泓凯旋城二期商品住房在销售时，购房者与金泓凯旋城二期售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按金泓凯旋城二期购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

想在金泓凯旋城租套房子,一个月房租大概是多少,单间就行

回答：大概价格在1000左右，具体还要看房子！

问题：

深圳金泓凯旋城二期将来发展如何，附近繁华吗？吃喝玩乐方便？

回答：您好，很高兴为您解答金泓凯旋城二期小区相关问题。金泓凯旋城二期由深圳市屹海达实业有限公司打造，有大地产开发商的加持，金泓凯旋城二期值得信赖，加上金泓凯旋城二期的物业是由深圳市南油物业管理有限公司管理，品牌物业更是买的放心，住的安心，金泓凯旋城二期未来发展也是值得期待，很有升值想象空间。金泓凯旋城二期位于(宝安区)新安一路20号，共有3栋，而且这里区位优势好，毗邻商业区，地段繁华，金泓凯旋城二期现在的价格为112793元/平米，绝对是该片区性价比高的项目，日后也是很有升值空间以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳金泓凯旋城二期是按揭买的，能用来抵押吗，公积金贷款购买房屋条件是什么？

回答：您好，很高兴为您解答金泓凯旋城二期小区相关问题。金泓凯旋城二期是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的金泓凯旋城二期的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的金泓凯旋城二期的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。公积金贷款购买金泓凯旋城二期房屋条件包含：1、借款人要有金泓凯旋城二期所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买金泓凯旋城二期自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买金泓凯旋城二期贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

小区其他二手房源房源业主心理期望价：金泓凯旋城，4室0厅，185.33平米，1826万(参考总价)；

声明：深圳宝安金泓凯旋城二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-12 02:38起，3日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。