深圳宝安二手房源石鸿融景园4室2厅，中层(共29层)，137.76㎡，简装，南，2004年-2005年建，出售单价为53900元/㎡，总价743万，关注的购房人数为195人。

石鸿融景园，好房诚心置换，低于市场价300万+满五唯一红本在手房子具体情况如下： 房子户型4室2厅1厨2卫，所在楼层中层(共29层)，建筑面积137.76㎡，户型结构未知，房子朝向南，装修情况简装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五唯一，建筑年代2004-2005，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2021-10-19。 石鸿融景园小区信息:石鸿融景园，建筑年代：2004年-2005年建，单元总数：2，总户数：230户，物业公司：深圳市民之声物业管理有限公司，地址：川安路10号。

评价：房源卖点：房子业主自己住的装修保养良好，南北通透，采光一流，户型功能分区明确，进门是大厅，厅出阳台装修情况为：房子为精装修，业主保养的很好，可实地观看。二手房税费：此房是满五，红本在手，税费少。权属抵押无抵押，红本在手，税费少。道路交通情况怎么样?出行方便吗?装修情况为：近5号线翻身站，1号线宝体站。公交：海滨广场，海宾广场，翻身小学，金成名苑，金城名苑，宝安体育馆东，怡景新村。教育配套学校是翻身小学，海滨中学，此房学校没用过。周边配套都有什么呢?深圳市宝安区计划生育专科医院，深圳市宝安区妇幼保健院，深圳市宝安中医院（集团），深圳市宝安区中医院（原深圳市宝安区西乡人民医院）

问答：

问题：

深圳石鸿融景园卖点有哪些，建筑密度多少呢？车位多少呢？物业费呢？

回答：您好，很高兴为您解答石鸿融景园小区相关问题。石鸿融景园首先地段不错，选址在(宝安区)川安路10号落成，然后小区绿化好，绿化率高达10.0%，空气清新怡人，小区的容积率为8.1，低密度社区一直是人们的选择。石鸿融景园的房屋产权是70年，由深圳市融景实业有限公司建造，质量有保障。石鸿融景园的容积率为小区8.1，环境质量也高，绿化率达到10.0%，是一个全能的居住地。车位数规划有室内200位，室外50位，目前物业是由深圳市民之声物业管理有限公司管理，平均每个月物业费是2.6元/平米·月以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳石鸿融景园是多少年产权的，车位咋样，住房的维修基金怎么算？

回答：您好，很高兴为您解答石鸿融景园小区相关问题。石鸿融景园是70年住宅，位于(宝安区)川安路10号，规划户数为243户，停车位能满足业主的需求，室内200位，室外50位，如果想了解更多的信息可以拨打YY看房网电话免费咨询。石鸿融景园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照石鸿融景园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照石鸿融景园建筑面积来算的。石鸿融景园商品住房在销售时，购房者与石鸿融景园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按石鸿融景园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳石鸿融景园施工质量如何，治安怎么样？

回答：您好，很高兴为您解答石鸿融景园小区相关问题。石鸿融景园是由专业的施工单位负责的，因此石鸿融景园的施工质量是有保障的。并且石鸿融景园的开发商也是由实力开发商开发建筑，石鸿融景园建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个石鸿融景园的质量都是有保障的。石鸿融景园地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而石鸿融景园也拥有专业的物业管理团队，负责石鸿融景园居住环境的卫生与安全。因此，在石鸿融景园里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳选购石鸿融景园的房子要注意什么，价格信息在哪看？

回答：您好，很高兴为您解答石鸿融景园小区相关问题。选购石鸿融景园的房子要注意第一，首先看石鸿融景园的地理位置，石鸿融景园的地处位于(宝安区)川安路10号交通便利。第二，要看石鸿融景园内部布置情况，石鸿融景园规划占地面积50000.0平米，建筑面积50000.0平米，绿化率10.0%，环境优美。第三，要注意房屋内部布置情况，石鸿融景园是按照板塔结合设计，适宜居住。石鸿融景园的价格是61560元/平米，关于石鸿融景园的价格信息详细，你可以咨询石鸿融景园售楼处。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳公积金贷款购买石鸿融景园房屋条件是什么，二手房交易主要事项有哪些？

回答：您好，很高兴为您解答石鸿融景园小区相关问题。公积金贷款购买石鸿融景园房屋条件包含：1、借款人要有石鸿融景园所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买石鸿融景园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买石鸿融景园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。石鸿融景园二手房交易注意事项有1、进行石鸿融景园二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订石鸿融景园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明石鸿融景园二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买石鸿融景园二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

小区其他二手房源房源业主心理期望价：石鸿融景园，4室2厅，137.76平米，743万(参考总价)；

声明：深圳宝安石鸿融景园二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-12 02:26起，3日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。