深圳宝安二手房源万象新天3室2厅，高层(共14层)，69.63㎡，精装，北，2012年-2015年建，出售单价为65000元/㎡，总价453万，关注的购房人数为126人。

万象新天，3室2厅69.63平方米户型满五年房子具体情况如下： 房子户型3室2厅1厨1卫，所在楼层高层(共14层)，建筑面积69.63㎡，户型结构未知，房子朝向北，装修情况精装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五唯一，建筑年代2012-2015，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2022-01-05。 万象新天小区信息:万象新天，建筑年代：2012年-2015年建，单元总数：14，总户数：1,477户，物业公司：深圳市吉达物业管理有限公司，地址：宝安大道4806号。

问答：

问题：

深圳万象新天二期二手房交易主要事项有哪些，有乱搭建的现象吗？

回答：您好，很高兴为您解答万象新天二期小区相关问题。万象新天二期二手房交易注意事项有1、进行万象新天二期二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订万象新天二期二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明万象新天二期二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买万象新天二期二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。万象新天二期占地面积大，空间大，并且万象新天二期有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且万象新天二期绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏万象新天二期的居住环境的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳万象新天二期周边商业发达不，有什么特别之处呢？

回答：您好，很高兴为您解答万象新天二期小区相关问题。万象新天二期周边基本的生活配套齐全，拥有高端购物街区以及各大商场，生活便利，加上万象新天二期总体规划合理，规划户数有640户，绿化率较高，达到30.0%，选择这里，坐拥升值空间。万象新天二期共有4栋，小区内绿化率为30.0%，容积率为2.5，万象新天二期容积率越低，绿化率高，是个舒适宜居的项目，加上万象新天二期有不用担心停车难。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳万象新天三期社区环境怎么样，适合一家五口住吗，房子出租注意事项有哪些？

回答：您好，很高兴为您解答万象新天三期小区相关问题。万象新天三期位于宝安固戍二路与宝安大道交汇处，绿化率为30.0%，容积率为2.9，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。万象新天三期户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。万象新天三期的房子出租需要注意：第一，对万象新天三期租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租万象新天三期房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，万象新天三期租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付万象新天三期房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳万象新天规划合理吗，楼栋间距够大吗？

回答：您好，很高兴为您解答万象新天小区相关问题。万象新天占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且万象新天的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外万象新天内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以万象新天的规划是非常合理的。万象新天是由专业的建筑设计公司负责的，整体万象新天规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，万象新天的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳万象新天三期容易贬值吗，规划合理吗？

回答：您好，很高兴为您解答万象新天三期小区相关问题。万象新天三期位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且万象新天三期本身设计遵照“以人为本”的理念，让万象新天三期更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说万象新天三期不容易贬值。万象新天三期占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且万象新天三期的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外万象新天三期内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以万象新天三期的规划是非常合理的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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声明：深圳宝安万象新天二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-12 02:14起，5日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。