深圳宝安二手房源灵芝新村3室2厅，高层(共7层)，83.7㎡，简装，南，1983年-1989年建，出售单价为64600元/㎡，总价541万，关注的购房人数为63人。

灵芝新村，3室2厅83.7平方米户型满五年房子具体情况如下： 房子户型3室2厅1厨1卫，所在楼层高层(共7层)，建筑面积83.7㎡，户型结构未知，房子朝向南，装修情况简装，配备电梯无电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五唯一，建筑年代1983-1989，抵押信息无抵押，房本备件未知，挂牌时间2021-06-15。 灵芝新村小区信息:灵芝新村，建筑年代：1983年-1989年建，单元总数：112，总户数：2,970户，物业公司：深圳市新银物业管理有限公司，地址：前进一路62号。

问答：

问题：

深圳灵芝新村二手房交易主要事项有哪些，怎样判断劣势？

回答：83年的房子楼龄比较久，贷款年限比较短，优势地理位置比较好，双公园双地铁，有良好的教育氛围15712081210

问题：

深圳灵芝新村的户型设计有没有浪费空间，这附近上下班会不会堵车？

回答：老小区公摊面积小，阳台没有算面积，使用率很高。有多公交车，公交站分别是：宝安党校公交站，灵芝园新村公交站，宝安广电中xin公交站，宝安人民医院公交站，同乐海关公交站。地铁五号线灵芝地铁站（在建12号线灵芝地铁站）18466193822

问题：

深圳灵芝新村优势有哪些，价格信息在哪看？

回答：陈泽伟学校：能上宝中，宝城，宝民，新安等学校；交通：前进路旁，旁边商圈成熟，日常生活便利，灵芝公园，新安公园两旁。

问题：

宝安区灵芝新村中学是哪里的学位？

回答：陈泽伟宝安中学，新安中学，宝中外国语学校，宝城小学，宝民小学，

问题：

深圳灵芝新村买房房产证什么时候能拿到手，二手房交易流程？

回答：谭隆具体看卖房红本是否在手1:红本在手、买卖流程在资料不出问题可一个月内完成2:红本不在手、40来天可以完成

小区其他二手房源房源业主心理期望价：灵芝新村，3室2厅，89平米，575万(参考总价)；灵芝新村，3室2厅，89.7平米，579万(参考总价)；灵芝新村，3室2厅，60平米，388万(参考总价)；灵芝新村，3室2厅，86平米，556万(参考总价)；

声明：深圳宝安灵芝新村二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-12 02:13起，4日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。