深圳宝安二手房源32区住宅楼3室2厅，中层(共7层)，84.83㎡，精装，南，1992年建，出售单价为43000元/㎡，总价365万，关注的购房人数为200人。

32区住宅楼，精装大3房，红本无税，诚心卖，配套成熟，生活便利房子具体情况如下： 房子户型3室2厅1厨1卫，所在楼层中层(共7层)，建筑面积84.83㎡，户型结构未知，房子朝向南，装修情况精装，配备电梯无电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五唯一，建筑年代1992，抵押信息无抵押，房本备件未知，挂牌时间2021-03-31。 32区住宅楼小区信息:32区住宅楼，建筑年代：1992年建，单元总数：16，总户数：204户，物业公司：深圳市兴福源物业管理有限公司，地址：上川路256号。

评价：房源卖点：老小区，公摊少，实用面积大，交通购物方便，环境幽静。周边配套都有什么呢?设施齐全。前有流塘公园，后有宝安公园，上川公园，三公园比邻共同形成休闲环境优越配套齐全的居住区。装修情况为：精装修，客厅正出大阳台，保养不错！。二手房税费：满5年，家庭只有这一套住宅，只需1个点契税权属抵押房子产权清晰，无欠款，红本在手，说走就走。道路交通情况怎么样?出行方便吗?近高速路口，公交站台环绕四周教育配套上合小学和文汇中学。周边配套都有什么呢?沃尔玛，中洲购物广场，前有流塘公园，后有宝安公园，上川公园,三公园比邻共同形成休闲环境优越配套齐全的居住区小区介绍交通购物方便，环境幽静。周边配套都有什么呢?设施齐全。成熟的住宅区，休闲环境优越，前有流塘公园，后有宝安公园，上川公园,三公园比邻共同形成休闲环境优越配套齐全的居住区。业主为什么要卖?业主想置换电梯物业，需卖掉此套物业！

问答：

问题：

深圳公积金贷款购买32区住宅楼房屋条件是什么，买来自住值不值？

回答：您好，很高兴为您解答32区住宅楼小区相关问题。公积金贷款购买32区住宅楼房屋条件包含：1、借款人要有32区住宅楼所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买32区住宅楼自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买32区住宅楼贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。32区住宅楼以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。32区住宅楼地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以32区住宅楼买来自住是非常值得的。并且32区住宅楼环境好，位置佳，升值的空间也很大。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳32区住宅楼产权如何购买获得，是如何定价的？

回答：您好，很高兴为您解答32区住宅楼小区相关问题。购买32区住宅楼的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买32区住宅楼的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购32区住宅楼房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与32区住宅楼卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明32区住宅楼房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。首先，32区住宅楼财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：32区住宅楼不同售价的利润率水平。除了利润率，由于32区住宅楼不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看32区住宅楼回款速度的要求。基本上来说，32区住宅楼最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳32区住宅楼配套完善吗，想买房子，谁能介绍一下？

回答：您好，很高兴为您解答32区住宅楼小区相关问题。32区住宅楼配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。32区住宅楼的配套完善，设施齐全，在32区住宅楼居住是十分安全便捷的。32区住宅楼除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。32区住宅楼户型设计合理，采光好，适合居住。32区住宅楼整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。32区住宅楼以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳32区住宅楼建筑密度多少呢，车位多少呢，物业费呢，现在买贵不贵？还会不会降价？

回答：您好，很高兴为您解答32区住宅楼小区相关问题。32区住宅楼的容积率为小区0.8，环境质量也高，绿化率达到20.0%，是一个全能的居住地。车位数规划有地上车位，1、00元/月，平均每个月物业费是0.8元/平米·月买房都是越早买越好，而32区住宅楼目前的房价是36735元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上32区住宅楼地处于宝安上川路与新安三路交叉口，这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳怎样判断32区住宅楼的劣势，房价贵吗？适合买吗？

回答：您好，很高兴为您解答32区住宅楼小区相关问题。判断32区住宅楼的劣势，首先看32区住宅楼的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看32区住宅楼的周边治安好不好；最后要看32区住宅楼质量是否有问题等。所以建议在选购32区住宅楼房屋之前，要对32区住宅楼相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。32区住宅楼的房价对比周边的楼盘来说，性价比还是不错的，目前32区住宅楼的房价是36735元/平米，地理位置在宝安上川路与新安三路交叉口，同时也规划了1740户，如果手上经济不错的话，可以入手。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

小区其他二手房源房源业主心理期望价：32区住宅楼，3室0厅，108.64平米，467万(参考总价)；32区住宅楼，3室0厅，109平米，469万(参考总价)；

声明：深圳宝安32区住宅楼二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-12 02:01起，3日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。