深圳宝安二手房源弘雅花园二期4室2厅，低层(共8层)，128.93㎡，精装，南，1996年-1998年建，出售单价为48000元/㎡，总价619万，关注的购房人数为73人。

弘雅花园二期，4房满五年，红本在手，免个税，精装修房子具体情况如下： 房子户型4室2厅1厨2卫，所在楼层低层(共8层)，建筑面积128.93㎡，户型结构未知，房子朝向南，装修情况精装，配备电梯无电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五年，建筑年代1996-1998，抵押信息无抵押，房本备件未知，挂牌时间2021-09-09。 弘雅花园二期小区信息:弘雅花园二期，建筑年代：1996年-1998年建，单元总数：20，总户数：793户，物业公司：深圳市北方物业管理有限公司，地址：上川路32号。

评价：房源卖点：户型好，精装修，客厅出阳台，大4房，居家安静，万达商圈，装修情况为：房子目前是业主自己在住，精装修，因为家里有小孩老人，所以装修材料都是低碳环保的，买过来可以直接入住，大四房，安静。二手房税费：满五年，红本在手，免个税，精装修。道路交通情况怎么样?出行方便吗?前进路，107国道，西乡大道，12号地铁上川站（深圳官网可查）教育配套弘雅小学，文汇中学。周边配套都有什么呢?前进天虹商场，沃尔玛超市，宝立方商场，宝安公园，流塘公园，万达商圈，小区介绍鸿荣源物业，一共有20栋组成，小区都是楼梯房，其中，1-15栋是70年产权，16栋到20栋是50年产权

问答：

问题：

深圳弘雅花园二期为什么贵，价格走势是怎样？

回答：您好，很高兴为您解答弘雅花园二期小区相关问题。弘雅花园二期为什么贵，弘雅花园二期是由实力开发商深圳鸿荣源房地产开发有限公司开发建筑的楼盘，楼盘位于宝安建安路与上川路交汇处西南角，交通便利。物业公司深圳市中海外承物业管理有限公司服务好。楼盘绿化率高达30.0%，绿色环保，环境优雅。弘雅花园二期房价为51591元/平米，从区域房价和楼盘房价来看呈现增长的趋势。弘雅花园二期周边有公园、广场，配套设施齐全，出行方便，非常适合居住。弘雅花园二期地址：宝安建安路与上川路交汇处西南角。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳弘雅花园二期周边有什么学校，环境怎么样？

回答：您好，很高兴为您解答弘雅花园二期小区相关问题。弘雅花园二期周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在弘雅花园二期很方便。除此之外，弘雅花园二期周边还有各大购物商场，满足日常所需。弘雅花园二期周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。弘雅花园二期的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，弘雅花园二期周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，弘雅花园二期是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳弘雅花园二期是如何定价的，公积金贷款购买房屋条件是什么？

回答：您好，很高兴为您解答弘雅花园二期小区相关问题。首先，弘雅花园二期财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：弘雅花园二期不同售价的利润率水平。除了利润率，由于弘雅花园二期不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看弘雅花园二期回款速度的要求。基本上来说，弘雅花园二期最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。公积金贷款购买弘雅花园二期房屋条件包含：1、借款人要有弘雅花园二期所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买弘雅花园二期自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买弘雅花园二期贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳弘雅花园二期还有房源吗，里面卫生干净吗？

回答：您好，很高兴为您解答弘雅花园二期小区相关问题。弘雅花园二期的房屋需求量大，所以弘雅花园二期的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去弘雅花园二期的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询弘雅花园二期的房源信息。弘雅花园二期是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此弘雅花园二期本身的卫生环境都十分干净。除此之外，弘雅花园二期拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个弘雅花园二期的环境卫生。所以，弘雅花园二期里面的卫生很干净。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳弘雅花园二期治安怎么样，是哪里的房子？开发商信誉怎样？

回答：您好，很高兴为您解答弘雅花园二期小区相关问题。弘雅花园二期地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而弘雅花园二期也拥有专业的物业管理团队，负责弘雅花园二期居住环境的卫生与安全。因此，在弘雅花园二期里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。弘雅花园二期选址在宝安建安路与上川路交汇处西南角，这里的地段，拥有很大的升值空间，现在最新均价为51591元/平米，而深圳鸿荣源房地产开发有限公司也是一个具有实力以及信誉的开发商，除此之外，弘雅花园二期内部设施完善，有很好的娱乐设施，尽享休闲生活以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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声明：深圳宝安弘雅花园二期二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-12 01:58起，6日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。