深圳宝安二手房源福中福花园2室2厅，中层(共7层)，84㎡，简装，东南，2002年建，出售单价为58300元/㎡，总价490万，关注的购房人数为145人。

福中福花园，满五年，.红本在手，东南向，房间大，采光好房子具体情况如下： 房子户型2室2厅1厨1卫，所在楼层中层(共7层)，建筑面积84㎡，户型结构平层，房子朝向东南，装修情况简装，配备电梯无电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五年，建筑年代2002，抵押信息无抵押，房本备件未知，挂牌时间2022-06-18。 福中福花园小区信息:福中福花园，建筑年代：2002年建，单元总数：20，总户数：682户，物业公司：深圳市福中物业管理有限公司，地址：新安六路10号。

评价：房源卖点：房子满五年.保养好东南向房间都很大可改三房采光好装修情况为：房子简单装修，但是户型非常好。二手房税费：满五年，后期过户税少权属抵押满五年.红本在手

问答：

问题：

深圳福中福花园二期商铺停车难吗，如何去看房？

回答：您好，很高兴为您解答福中福花园二期商铺小区相关问题。福中福花园二期商铺基本上能满足停车需求。另外，福中福花园二期商铺规划的车位也是非常符合标准要求的，因此福中福花园二期商铺停车不难。如果遇到停车难的问题，也有福中福花园二期商铺的物业快速协调。怎么去福中福花园二期商铺看房，首先可以通过拨打福中福花园二期商铺售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去福中福花园二期商铺的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询福中福花园二期商铺代理销售人员咨询。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳福中福花园二期的优点是什么，得房率是指什么？

回答：您好，很高兴为您解答福中福花园二期小区相关问题。福中福花园二期的优点挺多的，从价格上看福中福花园二期性价比合理，还是很不错的。福中福花园二期周边配套齐全，并且交通便捷。让福中福花园二期的业主居家生活都十分方便。另外，福中福花园二期以人为本的设计理念，也让福中福花园二期变成一个十分适宜居住的好楼盘。福中福花园二期的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般福中福花园二期多层的公摊为5%-10%，福中福花园二期小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，福中福花园二期高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买福中福花园二期房子的情况来算一下。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳福中福花园二期环境如何，有没有升值潜力，位置方不方便？会不会有点偏？

回答：您好，很高兴为您解答福中福花园二期小区相关问题。福中福花园二期的环境非常不错，绿化率达到41.0%，周边也有公园，是一个宜居度高的项目。买房投资看地段，福中福花园二期位于宝安新安大道与宝源路交汇处北侧，这里位置明显，具备升值的潜力。福中福花园二期的位置在宝安新安大道与宝源路交汇处北侧，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，福中福花园二期是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳想买福中福花园二期商铺的房子，谁能介绍一下，主要缺点是什么？

回答：您好，很高兴为您解答福中福花园二期商铺小区相关问题。福中福花园二期商铺户型设计合理，采光好，适合居住。福中福花园二期商铺整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。福中福花园二期商铺以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。福中福花园二期商铺暂无明显缺点。福中福花园二期商铺周边配套设施齐全，生活便捷。而且福中福花园二期商铺本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个福中福花园二期商铺都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳怎么判断福中福花园二期开发商的实力，社区环境怎么样？适合一家五口住吗？

回答：您好，很高兴为您解答福中福花园二期小区相关问题。判断福中福花园二期开发商的实力，1、要了解福中福花园二期开发商和项目土地情况；2、要看福中福花园二期开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看福中福花园二期开发商以往的业绩；4、福中福花园二期开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看福中福花园二期开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看福中福花园二期开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。福中福花园二期位于宝安新安大道与宝源路交汇处北侧，绿化率为41.0%，容积率为1.6，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。福中福花园二期户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

小区其他二手房源房源业主心理期望价：福中福花园，2室2厅，82平米，478万(参考总价)；福中福花园，2室2厅，65.24平米，380万(参考总价)；福中福花园，2室2厅，73.51平米，429万(参考总价)；福中福花园，2室0厅，60.3平米，330万(参考总价)；

声明：深圳宝安福中福花园二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-12 01:55起，5日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。