深圳宝安二手房源幸福海岸二期4室2厅，中层(共30层)，154㎡，精装，东南，2005年-2008年建，出售单价为88400元/㎡，总价1361万，关注的购房人数为193人。

幸福海岸二期，高实用率，法式园林，6米景观大阳台房子具体情况如下： 房子户型4室2厅1厨2卫，所在楼层中层(共30层)，建筑面积154㎡，户型结构平层，房子朝向东南，装修情况精装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五唯一，建筑年代2005-2008，抵押信息无抵押，房本备件未知，挂牌时间2022-04-23。 幸福海岸二期小区信息:幸福海岸二期，建筑年代：2005年-2008年建，单元总数：9，总户数：863户，物业公司：深圳市开元国际物业管理有限公司，地址：罗田路20号。

评价：房源卖点：此户型方正实用，精装修大5房，采光通风好，客厅厨房都出阳台，南北朝向看园景。此房源是客厅出双阳台，直接拎包入住税费少。装修情况为：南北通透，看房方便，房子真的很好！住起来非常的舒服！。业主为什么要卖?房东置换，诚心出售，可以谈，欢迎看房，随时恭候。

问答：

问题：

深圳幸福海岸二期商铺有停车位吗，坐车方便吗？

回答：您好，很高兴为您解答幸福海岸二期商铺小区相关问题。幸福海岸二期商铺是有停车位的，而且价格合理，由深圳市开元国际物业管理有限公司负责物业管理。小区保安24小时坚守岗位，及时解决业主停车问题。幸福海岸二期商铺的车位数最大限度的满足住户需求。幸福海岸二期商铺不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。幸福海岸二期商铺周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到幸福海岸二期商铺的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳幸福海岸二期商铺二手房交易流程，容易贬值吗？

回答：您好，很高兴为您解答幸福海岸二期商铺小区相关问题。幸福海岸二期商铺二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．幸福海岸二期商铺房屋所有权证原件；4．网上签约的幸福海岸二期商铺买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交幸福海岸二期商铺交易结算资金托管凭证原件；6幸福海岸二期商铺契税完税或减免税凭证原件；7．幸福海岸二期商铺房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。幸福海岸二期商铺位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且幸福海岸二期商铺本身设计遵照“以人为本”的理念，让幸福海岸二期商铺更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说幸福海岸二期商铺不容易贬值。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳幸福海岸二期买来自住值不值，买高层好吗？

回答：您好，很高兴为您解答幸福海岸二期小区相关问题。幸福海岸二期以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。幸福海岸二期地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以幸福海岸二期买来自住是非常值得的。并且幸福海岸二期环境好，位置佳，升值的空间也很大。幸福海岸二期是塔楼建筑，各楼层具有特定的优势，同时面临一些问题，买房选层时要最好根据需求而定，现在幸福海岸二期也已开盘，真的想买房，可以到(宝安区)罗田路20号看看。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳幸福海岸二期的房子出租注意事项有哪些，二手房交易流程？

回答：您好，很高兴为您解答幸福海岸二期小区相关问题。幸福海岸二期的房子出租需要注意：第一，对幸福海岸二期租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租幸福海岸二期房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，幸福海岸二期租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付幸福海岸二期房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。幸福海岸二期二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．幸福海岸二期房屋所有权证原件；4．网上签约的幸福海岸二期买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交幸福海岸二期交易结算资金托管凭证原件；6幸福海岸二期契税完税或减免税凭证原件；7．幸福海岸二期房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳幸福海岸二期售楼处在哪，配套完善吗？

回答：您好，很高兴为您解答幸福海岸二期小区相关问题。深圳幸福海岸二期的售楼处在深圳市宝安中心区新湖路与罗田路交汇处(体育馆西南侧)。幸福海岸二期的楼盘地址位于(宝安区)罗田路20号。幸福海岸二期配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。幸福海岸二期的配套完善，设施齐全，在幸福海岸二期居住是十分安全便捷的。幸福海岸二期除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

小区其他二手房源房源业主心理期望价：幸福海岸二期，4室2厅，154.74平米，1368万(参考总价)；幸福海岸二期，4室2厅，157.52平米，1392万(参考总价)；幸福海岸二期，4室0厅，134.35平米，1188万(参考总价)；

声明：深圳宝安幸福海岸二期二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-12 01:53起，4日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。