深圳宝安二手房源中粮鸿云3室2厅，高层(共26层)，89.9㎡，精装，南，2010年-2011年建，出售单价为60000元/㎡，总价539万，关注的购房人数为66人。

中粮鸿云，碧海复式大三房诚心出售房子具体情况如下： 房子户型3室2厅1厨2卫，所在楼层高层(共26层)，建筑面积89.9㎡，户型结构复式，房子朝向南，装修情况精装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五唯一，建筑年代2010-2011，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2021-09-19。 中粮鸿云小区信息:中粮鸿云，建筑年代：2010年-2011年建，单元总数：7，总户数：654户，物业公司：中粮地产集团深圳物业管理有限公司，地址：宝安大道4000号。

评价：房源卖点：满五年住宅，欠款不多，税费少，可以做到豪宅标准以下装修情况为：普通居家装修，可以直接入住。二手房税费：满五年住宅，少量欠款，税费很少。道路交通情况怎么样?出行方便吗?楼下十几条公交线路，到达深圳各个区域教育配套华师大附属学校，从小学到初中不用换地方。周边配套都有什么呢?沃尔玛就在楼下。业主为什么要卖?业主在外地工作，无心打理

问答：

问题：

深圳中粮鸿云周边的区域成熟度怎么样，是不是什么人都可以随意进出啊？

回答：您好，很高兴为您解答中粮鸿云小区相关问题。中粮鸿云位于(宝安区)宝安大道4001-51号，项目周边有不少已成熟的小区，这样也在一定程度上保证了商业产品的固定客流，这里交通的便利，更是加速了中粮鸿云乐大都周边的区域的成熟度，目前中粮鸿云的地址在(宝安区)宝安大道4001-51号，有兴趣可以来看看。中粮鸿云位于(宝安区)宝安大道4001-51号，经中粮集团开发的，同时与20080920013626合作管理小区，该物业公司拥有多年的管理经验，致力于给业主有更好的服务，所以小区的安全性还是有保障，目前物业费是3.2元/平米·月。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳中粮鸿云怎么走，怎么样？现在适合入手吗？

回答：您好，很高兴为您解答中粮鸿云小区相关问题。深圳中粮鸿云的位置在(宝安区)宝安大道4001-51号，可以通过各种地图导航查询路线。另外中粮鸿云的售楼处位于宝安碧海片区（宝安大道与西乡大道交汇处），也可以去售楼处寻找怎么去中粮鸿云的路线。中粮鸿云是70年住宅，规划有460户，容积率为2.8，绿化率为43.7%，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳中粮鸿云地处位置好不好，开盘时间是否定下来了？

回答：您好，很高兴为您解答中粮鸿云小区相关问题。中粮鸿云地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且中粮鸿云周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，中粮鸿云地处位置是非常好的。中粮鸿云的开盘时间定在2011-07-20已开盘，除此之外，计划在2012年交房，是毛坯交付，楼盘的景观布局都很不错，绿化率高达43.7%，由中粮集团打造，致力于给业主很好的居住体验。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳中粮鸿云周边有什么学校，坐车方便吗？

回答：您好，很高兴为您解答中粮鸿云小区相关问题。中粮鸿云周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在中粮鸿云很方便。除此之外，中粮鸿云周边还有各大购物商场，满足日常所需。中粮鸿云周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。中粮鸿云不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。中粮鸿云周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到中粮鸿云的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳想买中粮鸿云的房子，谁能介绍一下，是如何定价的？

回答：您好，很高兴为您解答中粮鸿云小区相关问题。中粮鸿云户型设计合理，采光好，适合居住。中粮鸿云整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。中粮鸿云以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。首先，中粮鸿云财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：中粮鸿云不同售价的利润率水平。除了利润率，由于中粮鸿云不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看中粮鸿云回款速度的要求。基本上来说，中粮鸿云最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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声明：深圳宝安中粮鸿云二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-12 01:48起，7日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。