深圳宝安二手房源丽景城2室2厅，高层(共7层)，72㎡，简装，南，2002年-2005年建，出售单价为62100元/㎡，总价447万，关注的购房人数为176人。

丽景城，2室2厅72平方米户型满五年房子具体情况如下： 房子户型2室2厅1厨1卫，所在楼层高层(共7层)，建筑面积72㎡，户型结构平层，房子朝向南，装修情况简装，配备电梯无电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五唯一，建筑年代2002-2005，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2022-07-04。 丽景城小区信息:丽景城，建筑年代：2002年-2005年建，单元总数：11，总户数：2,061户，物业公司：深圳市开元国际物业管理有限公司，地址：前进二路100号。

问答：

问题：

深圳怎么判断丽景城开发商的实力，是如何定价的？

回答：您好，很高兴为您解答丽景城小区相关问题。判断丽景城开发商的实力，1、要了解丽景城开发商和项目土地情况；2、要看丽景城开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看丽景城开发商以往的业绩；4、丽景城开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看丽景城开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看丽景城开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。首先，丽景城财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：丽景城不同售价的利润率水平。除了利润率，由于丽景城不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看丽景城回款速度的要求。基本上来说，丽景城最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳丽景城开发商怎么样，环境怎么样？

回答：品牌大开发商，小区物业管理好，绿化多，配有小高层和高层，视野开阔，居家很舒适

问题：

深圳丽景城楼栋间距够大吗，房价现在是不是涨得很快？应该入手吗？

回答：您好，很高兴为您解答丽景城小区相关问题。丽景城是由专业的建筑设计公司负责的，整体丽景城规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，丽景城的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。丽景城现在房价是69050元/平米，不过现在全国各地的房价都有在上涨，买房还是趁早比较划算。除了房价方面，丽景城是由深圳鸿荣源房地产开发有限公司匠心筑造，质量也非常有保障，所以丽景城值得入手。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳丽景城停车难吗，是高层还是小高层？不太想买特别高的房子。

回答：您好，很高兴为您解答丽景城小区相关问题。丽景城停车位有1000个停车位有地下室停车场，小区路面车位室内200.00元/月室外100.00元/月，基本上能满足停车需求。另外，丽景城规划的车位也是非常符合标准要求的，因此丽景城停车不难。如果遇到停车难的问题，也有丽景城的物业快速协调。丽景城位于(宝安区)前进二路100号，是塔楼,塔板结合的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳弘雅花园丽景城现在还有房吗，售楼处怎么走，产权证具体是什么？

回答：您好，很高兴为您解答弘雅花园丽景城小区相关问题。了解弘雅花园丽景城的具体在售房源，请拨打YY看房网电话免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。弘雅花园丽景城房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对弘雅花园丽景城房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理弘雅花园丽景城房地产权证，弘雅花园丽景城买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，弘雅花园丽景城房子还是不属于买房者所有。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

小区其他二手房源房源业主心理期望价：丽景城，2室2厅，71.67平米，445万(参考总价)；丽景城，2室2厅，78.95平米，490万(参考总价)；丽景城，2室2厅，71.51平米，444万(参考总价)；丽景城，2室2厅，71.5平米，444万(参考总价)；

声明：深圳宝安丽景城二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-12 01:25起，4日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。