深圳宝安二手房源群贤花园3室1厅，中层(共8层)，77.97㎡，简装，西南，1998年建，出售单价为52000元/㎡，总价405万，关注的购房人数为185人。

群贤花园，3室1厅77.97平方米户型普通装修房子具体情况如下： 房子户型3室1厅1厨1卫，所在楼层中层(共8层)，建筑面积77.97㎡，户型结构未知，房子朝向西南，装修情况简装，配备电梯无电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限未知，建筑年代1998，抵押信息无抵押，房本备件未知，挂牌时间2021-10-06。 群贤花园小区信息:群贤花园，建筑年代：1998年建，单元总数：8，总户数：168户，物业公司：深圳市新银物业管理有限公司，地址：上川一路50区。

评价：房源卖点：本房明年满五年可以配合满五，诚心出售。装修情况为：户型方正采光通透。权属抵押夫妻共有财产，产权清晰。业主为什么要卖?业主要换房，诚心出售。

问答：

问题：

深圳群贤花园商铺里面卫生干净吗，公共区域管理完善吗？

回答：您好，很高兴为您解答群贤花园商铺小区相关问题。群贤花园商铺是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此群贤花园商铺本身的卫生环境都十分干净。除此之外，群贤花园商铺拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个群贤花园商铺的环境卫生。所以，群贤花园商铺里面的卫生很干净。群贤花园商铺是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对群贤花园商铺的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对群贤花园商铺的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在群贤花园商铺居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳群贤花园商铺社区环境怎么样，适合一家五口住吗，房子出租注意事项有哪些？

回答：赵清梅群贤花园属于老小区，居家还是不错的，停车方便，现装有电梯

问题：

深圳群贤花园商铺产权证具体是什么，是按揭买的，能用来抵押吗？

回答：您好，很高兴为您解答群贤花园商铺小区相关问题。群贤花园商铺房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对群贤花园商铺房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理群贤花园商铺房地产权证，群贤花园商铺买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，群贤花园商铺房子还是不属于买房者所有。群贤花园商铺是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的群贤花园商铺的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的群贤花园商铺的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳群贤花园商铺得房率是指什么，是多少年产权的？车位咋样？

回答：叶崇崇住宅是70年产权，车位50个，地上个地下停车120/月

问题：

深圳群贤花园商铺坐车方便吗，如何去看房？

回答：叶崇崇交通：花园的位置是在翻身路边上，公交线路有311，301，696，320，301，689，760，10，396等，到五号翻身地铁站，到一号线宝体站，交通十分便利。

小区其他二手房源房源业主心理期望价：群贤花园，3室0厅，96.53平米，502万(参考总价)；

声明：深圳宝安群贤花园二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-12 01:21起，3日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。